Возможно ли выселить жильца, не проживающего по прописке и не выплачивающего арендную плату, по договору социального найма?

Добрый день, Михаил Иванович! Снять с регистрационного учета вы его можете только в судебном порядке путем подачи иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением. А потом с этим решением уже выписывать.

Добрый день!

Конечно обратившись в суд с иском о признании утратившим право пользование помещением

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Уважаемый Михаил Иванович! Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Пунктом 32 постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по такой категории гражданских дел судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Примечание: при наличии затруднений в досудебной подготовке, формировании и подаче исковых требований, а также для представительства Ваших прав и законных интересов при их судебном разбирательстве рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования порядка и условий оказания необходимых юридических услуг.