Возможности использования налогового вычета при продаже дома и земельного участка

Вопрос №12317220 из г. Москва
опубликован 21.03.2017, 17:30

Если я продаю дом и земельный участок сразу. Я могу использовать вычет 1 млн. и за дои и за участок по отдельности? Или его можно использовать только один раз либо с участка либо с дома?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 191 отзыв

НК РФ Статья 220

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

Таким образом, 1 млн. руб. - это максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе. Его можно использовать только раз.

Но посчитайте внимательно, бывают случаи, когда выгоднее заплатить НДФЛ с разницы между суммами продажи и покупки, чем уменьшать налогооблагаемую базу на миллион рублей.

22.03.2017, 00:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов