Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с оплатой капремонта в купленной квартире - в чьей ответственности?

Вопрос №12317782 из г. Краснодар
опубликован 21.03.2017, 19:21

Год назад купила квартиру. Через пол года стали приходить платежки за капремонт, а еще через 2 месяца уже с задолженностью от прошлых владельцев. Сделку купли - продожи проводил риэлтор и на вопрос о справке об оплате капремонта, сказал, что дому еще нет 5 лет и поэтому оплаты тоже нет. В фонде капремонта, ссылаясь на ст.158, ч.3,сказали что платить должны мы,платежки пришли поздно, так как они не знали что квартира приватизирована, сказали, что виновен риэлтор, так как не потребовал справку о задолженности и мы можем подать на него в суд. Но,в соответствие с законами, риэлтор тоже не несет никакой ответственности. Кто виновен в образовавшемся долге? Что можно сделать в моем случае?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Вы не обязаны платить за прежнего собственника квартиры. Жилищные органы должны обратиться к нему в суд с иском о взыскании долга по начисленным платежам. Если в договоре с риэлтором не предусмотрен пункт о проверке задолженности по услугам ЖКХ и кап. ремонту, Вы не сможете с них ничего взыскать.

21.03.2017, 19:53

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53113 отзывов

Здравствуйте, Ирина

Вы обязаны погасить все долги по капитальному ремонту, в том числе долги прежних собственников

Желаю Вам удачи и всех благ!

24.03.2017, 10:34

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Долги гасить должны были прежние собственники с них и взыскивайте. Если вы их не можете найти, то будете оплачивать вы, если с риэлтором вы заключали договор, то в судебном порядке с него тоже можете взыскать хотя бы часть, он должен был смотреть все документы, вы ему за это заплатили.

24.03.2017, 11:48

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Подавать иск в суд на бывших владельцев квартиры нужно по адресу уже моей квартиры или по адресу их нового места жительства (другой город)?

22.04.2017, 17:08

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Подавать иск в суд на бывших владельцев квартиры нужно не по адресу вашей квартиры, а по по адресу их нового места жительства раз в другой город), то по почте.

22.04.2017, 17:15

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Чтобы подать иск в суд на бывших владелцев квартиры в другой город, нужно обязательно знать их точный адрес? Мне известно только их имена и номер телефона.

23.04.2017, 12:57

Спросить юриста