Иные ограничения на права собственности - важная информация для покупателя и собственника квартиры с долями
Вопрос №12326217
из г. Петрозаводск
опубликован 23.03.2017, 11:15
опубликован 23.03.2017, 11:15
Покупаем квартиру право собственности (доли) на которую есть у троих собственников. Все трое участвуют в нотариальной сделке по продаже.
Заказали выписку из ЕГРН, там по одному из собственников указано:
"Иные ограничения (обременения) прав, Запрет совершать регистрационные действия, действия по исключению из госреестра в отношении принадлежащих Иванову И.И. 10/39 долей в праве собственности на объект недвижимости".
Что это значит для нас и для собственника? Влияет на совершение сделки купли-продажи? Уточню, что правоустанавливающим документом этого собственника является договор дарения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Естественно влияет. Вам сделку не зарегистрирует, вы можете выкупить долю двоих. У третьего скорее всего наложен арест на имущество, в связи не уплатой алиментов, кредитов или иной задолженности.
23.03.2017, 12:07
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день.
Это означает что есть какие то ограничения на совершение сделок по отчуждению имущества, возможно арест накладывали приставы. Запросите информацию у самого собственника.
23.03.2017, 11:16
Добрый день!
Письменно обратитесь в Росреестр за разъяснением по данному вопросу.
Там получите информацию по причине исключения из Росреестра.
23.03.2017, 11:21
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Уведомление о погашении ограничения (обременения) права от УФРС на объект недвижимости
И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?
Возможен ли арест на квартиру застройщика при споре о пенях по ДДУ и наличии ограничений по ЕГРН?
Участок под арестом - запрет на регистрационные действия
Уведомление о регистрации ограничения права на квартиру и объяснение сути ситуации
Возникло новое ограничение прав на квартиру - что делать?
В выписке ЕГРН обнаружены ограничения прав на участок - что нужно знать перед покупкой
Понимаем запись в ЕГРН - разбираем сведения об ограничениях и обременениях недвижимости
В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут