1. Заключение долгосрочного договора аренды между ИП и ООО для использования нежилого помещения, принадлежащего на праве долевой собственности\n2. Предметом аренды должна быть доля в праве собственности

Вопрос №12327475 из г. Архангельск
опубликован 23.03.2017, 15:00

Мы с товарищем (как ФЛ) владеем нежилым помещением, принадлежащем нам на праве долевой собственности (доля в праве по 1/2). Я - ИП, товарищ учредил ООО, которое планирует осуществлять свою деятельность в данном нежилом помещении. Мне предлагается заключить с ООО долгосрочный договор аренды, который будет регистрироваться в Росреестре. Вопросы: 1.Кто должен являться сторонами договора аренды (Я как ИП и ООО; я, товарищ (ФЛ) и ООО; иное); 2.Что должно быть предметом аренды (доля в праве; часть нежилого помещения; иное); 3.Если договор заключается со мной (ИП) и ООО, необходимо ли согласие второго собственника (ФЛ).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если Ваша доля помещения зарегистрирована на ИП, соответственно ИП и заключает договор аренды с ООО, срок указывается в договоре, который подлежит гос. регистрации в Росреестре. В предмете договора указывается нежилое помещение, его размер и прилагается к договору поэтажный план и экспликация сдаваемого в аренду помещения.

23.03.2017, 15:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Похожие вопросы

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Кто должен произвести ремонт дефекта в дымовой трубе, наносящего ущерб стене МКД?

Может ли ссудополучатель по договору безвозмездного пользования сдавать помещение в аренду и кто будет уплачивать налог на доходы?

Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств

Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?

Компенсация за неотделимые улучшения - правовая ответственность при смене собственника нежилого помещения

Директор ООО, имеющий долю в 55%, регистрирует ИП

Отказ в регистрации договора аренды - правомерные действия Росреестра?

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?

Как заключить договор аренды нежилого помещения с подстраховкой от расторжения при смене собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59