Может ли муж подарить свою долю квартиры без согласия жены в случае развода?
опубликован 24.03.2017, 05:00
Добрый день!
Если собственнику принадлежит часть жилой площади, но она официально не оформлена как выделенная в уникальную собственность, предварительно потребуется выделить свою часть такой собственности. В этом случае появляется возможность избежать получения согласия от других владельцев объекта недвижимости на дарение своей доли квартиры.
Согласие в любых условиях потребуется на дарение квадратных метров, ставших недвижимостью после официального заключения брака.
Обойтись без подобного «разрешения» на проведение сделки не получится, если иное не было зафиксировано в брачном контракте. Следовательно, подарить без согласия можно только ту собственность, которая находится в личном безраздельном владении и была приобретена вне брака. Когда даритель либо одаряемый состоят в браке, обязательно необходимо иметь нотариальное согласие супруга или супруги на сделку.
Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
Консультации, помощь в составлении документов – обращаться makarovkursk147@mail.ru и по тел. 8-920-709-44-10 с 8-00 до 20-00; 8-960-691-64-87 или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб. 26
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, нет, без вашего согласия не получится, всегда потом сможете оспорить.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Без Вашего согласия не может подарить племяннику, сделка будет оспоримой. Можете оспорить в судебном порядке, если будет совершена. Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каковы права дочери от первого брака на долю в совместно нажитой квартире при отсутствии согласия супруги?
Вопрос о возможности подарить свою долю в квартире без согласия супруга и роль невыделенной доли в ситуации общей
Кто имеет право на долю дома при оформлении дарственной - как подарить свою долю без согласия супруга?
Право на половину доли при приватизации - совместно нажитое имущество или нет?
Или лучше чтоб он переписал квартиру родному брату, т.е. мужу моему, а он в свою очередь подарит квартиру сыну?
Вопрос права - Может ли жена без согласия мужа подарить имущество сыну
Имеется подаренная доля в квартире родителей. Имею ли я право подарить эту долю своему сыну без согласия моего мужа?
Передача доли в квартире в браке - возможно ли подарить долю и последствия при разводе?
Может ли супруг подарить свою долю в квартире без согласия супруги и в случае развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут