Заголовок - \nСуществует ли срок гарантии на работы по заливке бетонной отмостки?
опубликован 24.03.2017, 10:10
Вопрос такой - подрядчик выполнил работы по заливке бетонной отмостки многоквартирного дома. Через 2 года отмостка вся потрескалась. Есть ли срок гарантии на данный вид работ?
Здравствуйте! Вам нужно смотреть договор строительного подряда, но в течении 2-х лет предъявить требование можете, согласно ст. 724 ГК РФ Согласно ст. 722 ГК РФ В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).
2. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы
Согласно ст. 755 ГК РФ Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.
4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.
Согласно ст. 756 ГК РФ При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.
При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. Вам необходимо читать условия Вашего договора, там должно быть написано есть ли гарантия.
Спасибо за обращение на сайт.
Алексей, по общему правилу гарантийный срок на объекты капитального строительства составляет 5 лкт. Данный срок может варьироваться в зависимости от местности и договорных отношений с подрядчиком.
Добрый день!
5 лет.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) к застройщику, главное чтобы на вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем в суд.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Кострома
Похожие вопросы
Неудачные работы по благоустройству двора - к кому обратиться и как вернуть отмостку в порядок?
Как удостовериться в качестве капитального ремонта отмостки многоквартирного дома - какие документы можно запросить?
Проблемы с отмосткой после капремонта фундамента
Проблемы с ремонтом отмостки - куда обратиться в ситуации, когда нет денег на экспертизу?
Допустимый размер отмостки при строительстве гаража в ГСК и вопрос протечки в подвал
Обязан ли подрядчик обустроить отмостку в доме и передается ли гарантия на дом новому владельцу?
Соседский дом в споре из-за постройки отмостки - когда чужое становится препятствием
Вопрос о выплате денег за выполненные работы по ремонту фасадов и отмостки многоквартирного жилого дома
УК не выполнила гарантийные обязательства по ремонту отмостки - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут