Отказ директора открыть закрытые туалеты в общежитии без приватизации комнаты - правомерен ли и действителен протокол собственников

Вопрос №12333551 из г. Москва
опубликован 24.03.2017, 19:32

Живу в общежитии уже более 11 лет, прописан. У нас 4 туалета, 2 из них закрыли соседи. В то время когда эти закрытые туалеты заняты, члены их семей занимают открытые туалеты. При обращении с заявлением к директору управляющему общежитием был получен отказ в открытии туалетов, и приложен протокол собственников нескольких комнат нашего этажа. Комната в которой я живу не приватизирована и не оформлен соц. найм. Правомочен ли отказ директора? Действителен ли данный протокол?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чумаков Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 131 отзыв

В данном случае можно оспорить протокол в суде, так как доступ к местам общего пользования не может быть ограничен решением общего собрания. Нужна будет помощь в подготовке документов - обращайтесь.

24.03.2017, 23:10

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. А вы можете обратиться с исковым заявлением в суд на основании статьи 305 Гражданского кодекса об устранении препятствий в пользовании. Всего хорошего приятного вечера.

24.03.2017, 19:36

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Горбачева Мария Валерьевна

Юрист из города Самара

4.8 892 отзывa

Здравствуйте. Протокол не действителен, так как туалет невозможно приватизировать. Места общего пользования должны быть доступны всем, кто зарегистрирован в общежитии. Обратитесь с заявлением к участковому.

24.03.2017, 19:45

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Виталий Ефимович. Действие жильцов и администрации самоуправны. Но бороться можно, имея решение суда. Обратитесь к юристу, напишите заявление об устранении препятствий пользования санузлами.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

25.03.2017, 12:37

Спросить юриста