В 3-х комнатной муниципальной квартире в пятиэтажном доме прописаны 4 человека.

Вопрос №1233845 из г. Москва
опубликован 28.02.2011, 21:51

В 3-х комнатной муниципальной квартире в пятиэтажном доме прописаны 4 человека. Обратились в суд для разделения лицевого счета, т.к. один из прописанных 3 года не живет в квартире и не платит за нее. Скажите пожалуста, когда суд разделит лицевой счет и если человек опять не будет платить за картиру, то его выселлят за не уплату, то по какой цене мы сможем выкупить выделенные ему метры по гусударственной или по коммерческой? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44363 отзывa

Суд лицевые счета не разделит, это не предусмотрено законом. Можно разделить счета на оплату. Можно взыскивать с него ранее уплаченные деньги. Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

01.03.2011, 08:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

А если суд НЕ РАЗДЕЛИТ!......

28.02.2011, 21:56

Спросить юриста

Боярский Евгений Павлович

Юрист из города Видное, стаж 12 лет

4.9 42 отзывa

Уважаемая Елена! Лицевые счета сейчас не делятся!После вступления в силу Жилищного кодекса РФ данным законодательным актом прямо не предусмотрена возможность изменения договора социального найма по требованию совершеннолетнего члена семьи нанимателя (то, что и называется разделом финансового лицевого счета). В связи с этим судебная практика по таким искам состоит практически из отказных решений.

На сегодняшний день решение Вашего вопроса существует только в следующем варианте. Необходимо в судебном порядке определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Конечно, такое действие не ведет к разделу жилого помещения, но фактически финансовый лицевой счет будет разделен.

Выкупать ничего не придется.

Желаю Вам удачи!

28.02.2011, 22:01

Спросить юриста