Мне была подарена квартира по договору дарения не от родственника. Когда я буду являться ее собственником?

Доброго Времени суток!

Если сделка зарегистрирова в россреестре - ВЫ уже являетесь собственником

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Добрый день, Алина!

Вы являетесь собственником, начиная с даты, указанной в договоре дарения. Однако его нужно в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Уважаемая Алина г. Вологда!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права собственности.

Поэтому рекомендую вам представить данный Договор дарения в Регпалату субъекта РФ для государственной регистрации перехода Права собственности на квартиру на вас.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.03.2017 г.