Гарантийная справка на квартиру перед подписанием договора - что это и как она поможет?
Вопрос №18102635
из г. Москва
опубликован 30.12.2020, 07:51
опубликован 30.12.2020, 07:51
Что это за справка? (Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой [указать наименование органа, выдавшего справку] от [число, месяц, год] N [значение].) ЗАВЕЩАНИЕ ПОДОЙДЕТ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Василиса, кто вам об этой справке сказал или требует? Данный пункт включается в договор дарения или купли-продажи:
Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанна я квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Отдельная справка. От имени продавца, особой юридической силы не имеет, да это и не нужно, если есть такой пункт договора.
То, что человек на момент заключение сделки является собственником квартиры, могут служить оригиналы документов (свидетельства и т.д.) на недвижимость, свежая Выписка из ЕГРН - это документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество собственника.
Делайте выводы.
30.12.2020, 08:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Не бывает таких справок. Данная выдержка является одним из условий договора дарения или купли-продажи.
30.12.2020, 07:55
Добрый день
Такой справки не существует, это условие договора дарения, просто даритель гарантирует, что не подарил, не продал и не обещал, во избежании споров.
30.12.2020, 07:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Возможная формулировка заголовка:\nСомнения по 8-му пункту договора дарения - вопрос нахождения квартиры в залоге.
Как правильно оформить дарение доли квартиры, находящейся в залоге банка, несовершеннолетнему ребенку
Может ли ЖКХ подать на меня в суд и признать долг за мной?
Право на выписку сожителя тети из приватизированной квартиры - можно ли сослаться на условия договора дарения?
Разница в трактовке пункта ДКП - статьи 19 и 292 Федерального закона О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
Продаётся нежилое помещение с арендатором - допустима ли такая формулировка в договоре купли-продажи?
Имеет ли юридическую силу в Договоре купли-продажи квартиры соблюдение необремененности квартиры следующей фразой:
Как правильно поступить с долгами за ЖКУ дарителя - списать, перенести на дарителя или востребовать с одаряемого?
Как получить подтверждение о правовом статусе квартиры перед покупкой в Черемхово?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут