Гарантийная справка на квартиру перед подписанием договора - что это и как она поможет?
Вопрос №18102635
из г. Москва
опубликован 30.12.2020, 07:51
опубликован 30.12.2020, 07:51
Что это за справка? (Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой [указать наименование органа, выдавшего справку] от [число, месяц, год] N [значение].) ЗАВЕЩАНИЕ ПОДОЙДЕТ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Василиса, кто вам об этой справке сказал или требует? Данный пункт включается в договор дарения или купли-продажи:
Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанна я квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
Отдельная справка. От имени продавца, особой юридической силы не имеет, да это и не нужно, если есть такой пункт договора.
То, что человек на момент заключение сделки является собственником квартиры, могут служить оригиналы документов (свидетельства и т.д.) на недвижимость, свежая Выписка из ЕГРН - это документ, который является подтверждением права собственности на недвижимое имущество собственника.
Делайте выводы.
30.12.2020, 08:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Не бывает таких справок. Данная выдержка является одним из условий договора дарения или купли-продажи.
30.12.2020, 07:55
Добрый день
Такой справки не существует, это условие договора дарения, просто даритель гарантирует, что не подарил, не продал и не обещал, во избежании споров.
30.12.2020, 07:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Возможная формулировка заголовка:\nСомнения по 8-му пункту договора дарения - вопрос нахождения квартиры в залоге.
Как правильно оформить дарение доли квартиры, находящейся в залоге банка, несовершеннолетнему ребенку
Может ли ЖКХ подать на меня в суд и признать долг за мной?
Право на выписку сожителя тети из приватизированной квартиры - можно ли сослаться на условия договора дарения?
Разница в трактовке пункта ДКП - статьи 19 и 292 Федерального закона О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
Продаётся нежилое помещение с арендатором - допустима ли такая формулировка в договоре купли-продажи?
Имеет ли юридическую силу в Договоре купли-продажи квартиры соблюдение необремененности квартиры следующей фразой:
Как правильно поступить с долгами за ЖКУ дарителя - списать, перенести на дарителя или востребовать с одаряемого?
Как получить подтверждение о правовом статусе квартиры перед покупкой в Черемхово?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут