Возможность получить долю от квартиры с залогом при разводе и вопросы выписки детей

Вопрос №12339694 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.03.2017, 19:26

Не заберет ли залогодержатель всю квартиру за долги, лишив детей всего? Я замужем, 31 год. Имею двоих детей: 4 года и 9 мес. Живем в квартире мужа (общ площадь 95 кв.м.), оформленной на него по дарственной в период брака. Все 4 там прописаны. У меня самой есть в собственности 1/4 доля квартиры родителей (общ. пл. 50 кв. м.) , оформлена до брака. Существует подводный камень: квартира мужа находится под залогом в 1 500 000 р. в организации (ООО), залог с моим согласием. Оценочная стоимость квартиры примерно 8 000 000 р, однако реально рыночная на сегодня 6-6,5 млн р. Вопрос: в случае развода могу ли я (дети) рассчитывать на долю от этой квартиры. Другой недвижимости у мужа нет, единственное жилье. Как будет происходить выписка детей? Не заберет ли залогодержатель всю квартиру за долги, лишив детей всего? Второй вопрос: если супруг заложил машину по договору лизинга, которая находится в его собственности, без моего ведома. Является ли это основанием для предъявления мне долгов от сторонней организации, в случае невыплаты долга? А при разводе дети тоже не имеют никаких прав на квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

При разводе с мужем вы не имеете прав на его квартиру, он ее получил по договору дарения. Он имеет право вас с детьми оттуда выписать, в случае развода, на основании ст.31 ЖК РФ. Дети там только прописаны у них нет там долей. На что имеет право залогодержатель нужно смотреть договор.

26.03.2017, 19:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Ксения, доброго дня!

Квартира личная собственность. Он мог ее заложить и при неуплате квартира может быть реализована в счет уплаты долгов. У детей прав на квартиру не появилось.

Машина тоже личное имущество супруга. Он вправе ей распоряжатся по своему усмотрению.

Я бы рекомендовала вам подать на алименты без развода. Или заключить согласшение об уплате алиментов чтобв там же прописать права детей и гарантии на будущее.

27.03.2017, 12:07

Спросить юриста