Как изменение закона повлияло на долю в жилом доме - нужен ли суд для раздела?

Вопрос №1234216 из г. Новокузнецк
опубликован 01.03.2011, 11:54

В 1996 году купили 1/2 долю дома. В договоре купли продажи так и прописано, что куплена 1/2 доля жилого дома. Сейчас решила выделить в доме долю дочери. При обращении в БТИ сказали, что надо поменять во всех документах не 1/2 доля, а 1/2 часть, т.к. приняли какой-то закон, где раньше указывалась доля, а сейчас надо указывать часть! Сказали обращаться в суд с исковым заявлением. Подскажите, пожалуйста, что за закон? И обязательно это решается через суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Татьяна, думаю вас в БТИ ввели в заблуждение. Закон как раз таки говорит о долевой собственности - ст.245 ГК РФ так и называется "Определение ДОЛЕЙ в праве долевой собственности. Поэтому, вам необходимо подарить ДОЛЮ дочери, какую, вы решаете сами из того, что вам принадлежит на праве собственности. И ничего в правоустанавливающих документах менять не надо. А БТИ должны подготовить технический и кадастровый паспорт здания с техническим описанием строения.

01.03.2011, 12:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г.Новокузнецк !

Я согласен с коллегой, что Гражданский кодекс РФ содержит такое понятие как долевая собственность( ст.245 ГК РФ) и данный закон по сути является Конституцией гражданского права..

В тоже время у меня возникает вопрос к вам, вы хотите из 1/2 доли жилого дома выделить в натуре 1/2 долю для дочери?

В этом случае вы как собственник 1/2 доли жилого дома вправе распорядиться (продать, подарить, завещать и т.д.), принадлежащей вам всей долей или её частью по договору(купли-продажи, дарения и т.д.).

Поэтому вам следует оформить такой договор между вами и вашей дочерью и зарегистрировать его в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01 марта 2011г

20:03 уф.вр.(18:03 моск.)

01.03.2011, 18:03

Спросить юриста