Подскажите пожалуйста имеет ли права ТСЖ на написание такого рода претензии торговой компании?

Вопрос №1234557 из г. Анадырь
опубликован 01.03.2011, 16:34

Question

На данный момент я подрабатываю в ТСЖ и мне нужно подать претензию на торговую компанию. Текст таков:
:ТСЖ является юридическим лицом с момента государственной регистрации за № от 19 июня 2009 г. ТСЖ « оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов с 01 августа 2009 года. 
 За вами числится задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 20000 руб. (. Просим Вас погасить данную задолженность в разумные сроки. При наличии возражений просим в короткий срок направить их в наш адрес.
 В случае неуплаты задолженности или не предоставления возражений будем вынуждены принять меры по взысканию в судебном порядке.
 Подскажите пожалуйста имеет ли права ТСЖ на написание такого рода претензии торговой компании? С юридической стороны? Если, да,то в какой статье, я могу более подробно узнать о правомерности своих действий? Заранее благодарна.

Городилова Татьяна Александровна · Accepted Answer

Уважаемая Снежана!

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Вам прежде чем направлять претензию в адрес торговой компании необходимо выяснить следующее:

- на каком праве принадлежит торговой компании занимаемое ей помещение (аренда, собственность);

- заключались ли с данной организацией и ТСЖ какие-либо договора на обслуживание;

- из чего сложилась данная задолженность в размере 20000 руб и за какой период (ее необходимо будет обосновать).

Подскажите пожалуйста имеет ли права ТСЖ на написание такого рода претензии торговой компании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Квартира в муниципальной собственности - правомерность удержания задолженности ЖЭКХ в судебном порядке

Уведомление об имеющейся задолженности за коммунальные услуги и возможных последствиях

Ответное письмо на судебный приказ

Проблема с оплатой услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома после капитального ремонта

Направление досудебной претензии

Могут ли требовать дополнительную оплату за ремонт фасада дома - права собственника в многоквартирном доме

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Обязанность предоставления электронных паспортов многоквартирных домов органам местного самоуправления - меры административного

Предъявлена претензия на сумму 5 млн. рублей к ООО МС и объявлена возможность обращения в Арбитражный суд

Может ли Управляющая Компания нанимать другую компанию на оказание услуг по ремонту и содержанию Общего Имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59