Права на приватизированную квартиру - необходимость оформления и право на наследство

Здравствуйте.

Лучше бы оформить завещание, если есть наследники еще 1 очереди.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте. После смерти матери прямыми наследниками будете являться вы и ваш брат. Ваши дети наследуют после вас

удачи вам.

Право на наследство после смерти вашей матери будут иметь также ее супруг и родители (если есть).

ваша мать вправе написать завещание в пользу Вас и вашего брата или при жизни оформить договор дарения.

После ее смерти наследниками ее квартиры будете Вы и Ваш брат. Все остальные к наследству отношения не имеют. При условии, что это внуки и правнуки - Ваши с братом потомки и у вас не было еще брата или сестры, который умер и это его дети.

Если у мамы нет родителей и супруга, то наследниками являются дети-только Вы с братом (если не было больше детей). В таком случае оформлять завещание не обязательно.

Ув. Юрий, если у мамы были рождены только Вы и брат, то только Вы с ним являетесь наследниками по закону 1 очереди.

Но если у мамы были еще дети (Ваши братья или сестры), которые умерли и у них остались потомки, то такие потомки так же вправе наследовать долю, которая причиталась бы их умершим родителям (Вашему брату или сестре).

Если у Вас в семье нормальные доверительные отношения, то как показывает практика, проще составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.

Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители. Если на момент открытия наследства все наследники первой очереди по закону живы и не лишены права на получение наследства, то все имущество между ними распределяется в равных долях.

Но если умирает один из супругов, то из общего имущества, которое может быть унаследовано его потомками, сначала выделяется общая собственность супругов. И только потом все оставшееся имущество делится между наследниками первой очереди, в число которых также входит и переживший супруг.

Независимо от того, имеется ли завещание и кому наследодателем отписано наследство, в законодательстве предусмотрена группа обязательных наследников, которые получат свою долю в любом случае.

Иными словами, обязательная доля в наследстве – это законодательный механизм, защищающий интересы определенной группы наследников в случае наличия завещания. То есть если завещания нет, то все наследуют по закону в порядке очередности, но если оно составлено, то помимо перечисленных в нем наследников на имущество будут претендовать и обязательные наследники.

Правом на обязательную долю обладают следующие категории наследников:

дети умершего, не достигшие 18 лет;

неспособные трудиться дети, родители, иждивенцы или супруг умершего.