Проблемы с начислением коммунальных услуг - почему управляющая компания произвела перерасчет задним числом и не учла показания счетчиков?

Вопрос №12346563 из г. Самара
опубликован 28.03.2017, 11:03

В конце 2015 года была приобретена квартира. В ней были установлены счетчики на холодную и горячую воду. Паспортов к ним не было (т.е. мы не знали когда их нужно менять) В январе 2017 года пришла квитанция за коммунальные услуги, где плата за горячую воду была начислена по нормативу. Через месяц мы сменили счетчик на горячую воду. Но в следующей квитанции пришел перерасчет сразу за несколько месяцев (с августа по декабрь 2016 года), где были применены не только показатели по нормативу, но и повышающий коэффициент, в итоге объем возрос до 4.8 куба за каждый месяц! Таким образом мы оказались должны за 5 месяцев. Но! С того времени как была куплена квартира мы платили исправно по счетчикам и управляющая компания эти показатели принимала, как и плату. Сейчас в перерасчете они этого не учли. Просто начислили как неплательщикам у которых не было установлено счетчиков. Скажите, может ли управляющая компания так поступить? Почему если срок эксплуатации истек (предположим) в августе, то они с августа не брали плату по нормативу, а начали так делать только с января, а в феврале вообще сделали перерасчет задним числом? Насколько это правомерно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлия

Юрист Самара

0 отзывов

С какого момента применяется повышающий коэффициент? После 3 х месяцев? Или с первого месяца выхода из эксплуатации счетчика?

Насколько мне известно, в 2016 году применялся коэффициент 1,4. Нам же посчитали из расчета 1,5. Так, по какому из коэффициентов должны были посчитать?

28.03.2017, 19:58

Задать вопрос юристу

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Астрахань

4.4 3490 отзывов

Коэффициент начинают применять с момента, когда окончился срок эксплуатации ИПУ либо он вышел из строя (сломался). Должны были посчитать по коэффициенту, который применялся на момент расчета.

29.03.2017, 04:58

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 40 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Напишите претензию в УК, попросите обосновать начисления со ссылками на нормативные документы. Расчет должен вестись с учетом главы 7,8 ПП № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных усулг", первые три месяца после выхода прибора учета из строя по среднемесячным предыдущим показаниям, а затем по нормативам потребления.

28.03.2017, 11:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Заявление написали. Вопрос в том, на каком основании они ведут перерасчет задним числом? И с какого момента они могут применять повышающий коэффициент?

28.03.2017, 12:53

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

1. В УК и РСО есть информация об ИПУ (№ и окончание срока эксплуатации). Возможно срок эксплуатации ИПУ истек в августе. В этом случае первые 3 месяца плата взимается по среднему потреблению за последние 6 месяцев, далее по нормативу (даже если Вы продолжали подавать показания ИПУ). Перерасчет за ком. услуги исполнитель вправе произвести в пределах трех лет.

Повышающий к тарифу коэффициент 1,5 плательщикам по нормативу применяется с 01.01.2017.

Смотрите ПП РФ № 354 от 05.06.2011.

28.03.2017, 13:01

Спросить юриста