Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр Иванович

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Киров, 28.03.2017, 12:35

Невнимательные новые владельцы - кто несет ответственность за невыполнение обязанностей по уведомлению об смене владельца квартиры?

Вопрос №12347109 из г. Киров
опубликован 28.03.2017, 12:35

2 года назад я продал квартиру, но новые владельцы после покупки не подали об этом сведения в управляющую компанию, поэтому квитанции продолжали ходить на мое имя. У новых владельцев накопился долг по коммунальным платежам, но приставы в итоге завели ИП на меня. С приставами и текущим долгом я разберусь, но можно ли подать в суд на новых владельцев? За моральный ущерб, причиненный мне вследствие их халатности, т.к. из-за этого мне придется тратить время и бегать по инстанциям для урегулирования вопроса по текущему исполнительному производству. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Да, вы вправе обратиться в суд с требованиями взыскать с нынешних владельцев убытки, а также компенсацию причиненного морального вреда. См. статьи 15, 151 ГК РФ, статья 3 ГПК РФ.

28.03.2017, 12:41

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В данном случае наличие морального вреда по правилам ст. 151 ГК РФ Вам придется доказывать, т.е. Вам придется путем представления доказательств обосновывать то, что у Вас имели место нравственные или физические страдания из-за нарушения Ваших прав.

28.03.2017, 12:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В суд на моральный вред можно подать при условии, что в договоре купли-продажи был оговорен данный момент по поводу смены лиц в квитанциях ЖКХ (и прочие) и оплаты коммунальных долгов.

Вместе с продажей квартиры вам необходимо было поменять в коммунальных службах и владельца.

28.03.2017, 12:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Яковлева Светлана Александровна

Юрист из города Тюмень, стаж 22 годa

4.8 764 отзывa

Здравствуйте!

Подать иск Вы вправе, но вряд ли он будет удовлетворен. После продажи квартиры Вам продолжали поступать квитанции, Вам следовало также поставить в известность управляющую компанию о продаже квартиры. Поскольку Вы этого не сделали своевременно, долг взыскан в Вас и было возбуждено исполнительное производство.

28.03.2017, 12:41

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Новые владельцы обязаны были уведомить УК, что они новые собственники. Вы можете взыскать с них убытки, которые понесли, желательно приложить документальное подтверждение понесенных вами расходов.

28.03.2017, 13:53

Спросить юриста