Как защитить свой дом от незаконного доступа и угроз - законные способы решения проблемы

Как быть в данной ситуации. После выдела дома И земли в натуре (решение вступило в силу) Не были разделены коммуникации и все вводы остались у второго собственника как и счетчики, кроме счетчика на свет. Документы на землю оформил а на дом пока только решение суда. В доме не живут не я не тетя (2 й собственник) но регулярно приезжает ее сын (не прописан там И не собственник) и использует мою территорию для свалки, пользуется моими гаражами (внутренних дверей со двора нет, только проемы). В итоге потребителей электроэнергии за 2 месяца на 3200, на что я ему сказал оплатить долг, вывести мусор и освободить гаражи... Он меня послал, а я выключил автомат (обесточил весь дом), в итоге он проложил мне стеклопакеты оконный включил автомат и высверлил замок в моей железной двери и заменил на свой. Я вызвал полицию и написал заявление, мне сказали, что ВОЗМОЖНО будет 330 ст Самоуправство, а может и не чего так как никто не видел... Но после сын тети стал стекаться И тонко угрожать.. Мол поставь окно (то которое он выбил) а то не дай бог бомжи залезут и сожгут дом... Как можно законно защетить свой дом, (пока планирую поставить решетки, выключить снова автомат, поменять на свой замок в своей двери и надеяться что участковый повлияет)