Продажа недвижимости унаследованной после смерти бабушки - возможности, подводные камни и оптимальный путь действий
Вопрос №1234781
из г. Норильск
опубликован 01.03.2011, 19:56
опубликован 01.03.2011, 19:56
После смерти бабушки в ее завещании были указаны наследники на недвижимость моя мать и мой двоюродный брат с долями соответственно 2/3 и 1/3. со дня смерти прошло около полутора месяца. Возникли финансовые трудности с обслуживанием этой недвижимости. Можно ли продать недвижимость не вступив в наследство? Какие могут быть подводные камни? Как сделать все грамотно? О продаже недвижимости ни кто из наследников не возражает! Уже нашелся покупатель по выгодной цене! Что можете посоветовать кроме как ждать пол года?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если покупатель согласен отдать деньги авансом, то можно заключить предварительный договор купли-продажи. Но собственником квартиры он сможет стать не ранее, чем Вы получите свидетельства о праве на наследство. Если бы покупатель обратился ко мне для юридического сопровождения сделки, то я бы настоятельно НЕ рекомендовала ему ее совершать подобным образом.
Но если он готов рискнуть ради привлекательной цены, то это его право.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
01.03.2011, 20:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, нельзя. Наследникам необходимо полусчить свидетельство о праве собственности и только тогда продать.
01.03.2011, 19:58
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственные проблемы - как повлияют отказы от наследства на продажу недвижимости?
Проблема с оформлением наследства - как решить ситуацию с отсутствием наследников от двоюродного брата?
Какие могут быть подводные камни при продаже квартиры в первые три года?
В завещании указано, что единственным наследником является мой брат, т.е. не оговорено, как наследовать в случае его смерти.
Как решить проблему с наследством, находясь в другом городе?
Имеет ли право на наследство его сын или наследником является только моя мама, так как по завещанию она осталась единственной?
Может ли прежний адрес прописки наследника вызвать проблемы при наследовании недвижимости по завещанию?
Имеет ли право на наследство его сын или наследником является только моя мама, так как по завещанию она осталась единственной?
Как вступить в наследство, после того как брат уже наследовал недвижимость? Возможен ли отказ в восстановлении срока наследования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут