Продажа недвижимости унаследованной после смерти бабушки - возможности, подводные камни и оптимальный путь действий
Вопрос №1234781
из г. Норильск
опубликован 01.03.2011, 19:56
опубликован 01.03.2011, 19:56
После смерти бабушки в ее завещании были указаны наследники на недвижимость моя мать и мой двоюродный брат с долями соответственно 2/3 и 1/3. со дня смерти прошло около полутора месяца. Возникли финансовые трудности с обслуживанием этой недвижимости. Можно ли продать недвижимость не вступив в наследство? Какие могут быть подводные камни? Как сделать все грамотно? О продаже недвижимости ни кто из наследников не возражает! Уже нашелся покупатель по выгодной цене! Что можете посоветовать кроме как ждать пол года?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если покупатель согласен отдать деньги авансом, то можно заключить предварительный договор купли-продажи. Но собственником квартиры он сможет стать не ранее, чем Вы получите свидетельства о праве на наследство. Если бы покупатель обратился ко мне для юридического сопровождения сделки, то я бы настоятельно НЕ рекомендовала ему ее совершать подобным образом.
Но если он готов рискнуть ради привлекательной цены, то это его право.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
01.03.2011, 20:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, нельзя. Наследникам необходимо полусчить свидетельство о праве собственности и только тогда продать.
01.03.2011, 19:58
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственные проблемы - как повлияют отказы от наследства на продажу недвижимости?
Проблема с оформлением наследства - как решить ситуацию с отсутствием наследников от двоюродного брата?
Какие могут быть подводные камни при продаже квартиры в первые три года?
В завещании указано, что единственным наследником является мой брат, т.е. не оговорено, как наследовать в случае его смерти.
Как решить проблему с наследством, находясь в другом городе?
Имеет ли право на наследство его сын или наследником является только моя мама, так как по завещанию она осталась единственной?
Может ли прежний адрес прописки наследника вызвать проблемы при наследовании недвижимости по завещанию?
Имеет ли право на наследство его сын или наследником является только моя мама, так как по завещанию она осталась единственной?
Как вступить в наследство, после того как брат уже наследовал недвижимость? Возможен ли отказ в восстановлении срока наследования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут