Продажа недвижимости унаследованной после смерти бабушки - возможности, подводные камни и оптимальный путь действий
Вопрос №1234781
из г. Норильск
опубликован 01.03.2011, 19:56
опубликован 01.03.2011, 19:56
После смерти бабушки в ее завещании были указаны наследники на недвижимость моя мать и мой двоюродный брат с долями соответственно 2/3 и 1/3. со дня смерти прошло около полутора месяца. Возникли финансовые трудности с обслуживанием этой недвижимости. Можно ли продать недвижимость не вступив в наследство? Какие могут быть подводные камни? Как сделать все грамотно? О продаже недвижимости ни кто из наследников не возражает! Уже нашелся покупатель по выгодной цене! Что можете посоветовать кроме как ждать пол года?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если покупатель согласен отдать деньги авансом, то можно заключить предварительный договор купли-продажи. Но собственником квартиры он сможет стать не ранее, чем Вы получите свидетельства о праве на наследство. Если бы покупатель обратился ко мне для юридического сопровождения сделки, то я бы настоятельно НЕ рекомендовала ему ее совершать подобным образом.
Но если он готов рискнуть ради привлекательной цены, то это его право.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
01.03.2011, 20:00
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет, нельзя. Наследникам необходимо полусчить свидетельство о праве собственности и только тогда продать.
01.03.2011, 19:58
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 923
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 854
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 599
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Наследственные проблемы - как повлияют отказы от наследства на продажу недвижимости?
Проблема с оформлением наследства - как решить ситуацию с отсутствием наследников от двоюродного брата?
Какие могут быть подводные камни при продаже квартиры в первые три года?
В завещании указано, что единственным наследником является мой брат, т.е. не оговорено, как наследовать в случае его смерти.
Как решить проблему с наследством, находясь в другом городе?
Имеет ли право на наследство его сын или наследником является только моя мама, так как по завещанию она осталась единственной?
Может ли прежний адрес прописки наследника вызвать проблемы при наследовании недвижимости по завещанию?
Имеет ли право на наследство его сын или наследником является только моя мама, так как по завещанию она осталась единственной?
Как вступить в наследство, после того как брат уже наследовал недвижимость? Возможен ли отказ в восстановлении срока наследования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут