Если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

28.03.2017, 17:05

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Если владение менее трех лет, то обязанность по уплате налога возникает, однако есть возможность воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, т.е если продавать за 1 000 000 или дешевле, то налог платить не нужно.

28.03.2017, 16:55

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32827 отзывов

Здравствуйте! Да,налог необходимо будет платить с разницы между ценой продажи и имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей, ставка налога-13%.

28.03.2017, 16:57

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Да, налог вам придется платить в размере 13%, однако при продаже вы вправе воспользоваться вычетом в размере 1 млн. рублей.

28.03.2017, 17:04

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Морозова Надежда Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Если недвижимость находится у Вас в собственности менее 3 лет, то доход от ее продажи облагается НДФЛ по ставке 13 %. Вы можете получить налоговый вычет 1 000 000,0 руб. т.е платить налог с полученного дохода от продажи, превышающего 1 000 000,0 руб.

Но, обратите внимание, что если недвижимость приобретена после 01 января 2016 сумма в договоре должна бытьг не менее 70 % от кадастровой, в противном случае налог вам доначислят (т.е заплатите 13 % от 70 % кадастровой стоимости недвижимости)

29.03.2017, 14:08

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Здравствуйте! Если стоимость недвижимости превышает 1 млн. рублей, то налог в размере 13% от его стоимости при продаже оплатить придется. Всего доброго!

29.03.2017, 17:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59