Как обязать соседа снести переделанное им строение из-за нарушения противопожарных норм и правил застройки?

Вопрос №12348667 из г. Москва
опубликован 28.03.2017, 17:34
Могу ли я обязать соседа снести переделанное им строение, если он нарушил противопожарные нормы, правила застройки земельных участков? Имеется жилой дом в деревне (собственность долевая). Дом стоит на меже двух смежных земельных участков (участки в собственности-не долевая). На участке соседа располагался гараж 4 х 5 м. на расстоянии 5 метров от указанного выше дома. Сосед этот гараж перестроил в жилое строение. На 1 эт. у него сауна, пристройка 3 х 5 м., на 2 эт.-жилое помещение.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Александр, в первую очередь для обращения в суд будет необходимо указать, какие Ваши права нарушаются возведением данной постройки. Далее суд будет принимать решение исходя из возможности устранения нарушений без сноса здания (перестройка). Если это невозможно - требование о сносе здания может быть удовлетворено судом.

28.03.2017, 17:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте! Можете попросить соседа снести данное строение, если оно создает угрозу жизни либо здоровью, и нарушает законные интересы соседей.

28.03.2017, 17:35

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

28.03.2017, 17:36

Обязать соседа снести переделанное им строение, если он нарушил противопожарные нормы, правила застройки земельных участков, может только суд. Вы можете только договариваться с соседом.

28.03.2017, 17:48
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

для инициирования процесса необходимо надо исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

28.03.2017, 20:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Доброго времени суток. Да, конечно Вы имеете право требовать сноса этой постройке если оно является самовольной. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением ссылаясь на статью 301, 304, а также статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации.

30.03.2017, 20:08

Спасибо за ответ! Уточните пожалуйста, надо ли обратиться в архитектурный отдел администрации района, для какой-либо жалобы на соседа, до суда или это не обязательно.

28.03.2017, 17:49

Александр, это не обязательно. В процессе рассмотрения иска Вы сможете заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы.

28.03.2017, 17:51

Спасибо всем за ответы! Обратиться в суд можно с чем хочешь, но мне не понятно, нарушил ли сосед мое право, как собственника смежного участка с общим жилым домом. Я ознакомившись со СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, пункт 7 "Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон".

В моем вопросе между строениями 5 метров.

28.03.2017, 19:50

Добрый день

нужно получить предварительное заключение и проводить судебную экспертизу

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

29.03.2017, 12:34

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 642 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 59 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1 7 759 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских