Мошенничество с продажей недвижимости - заявление в полицию о продаже уже реализованной квартиры и игнорировании претензий от компании-застройщика

Question

Помогите написать заявление в полицию по этой ситуации. В 2012 году у компании-застройщика приобрел квартиру-каркас в недостроенном многоквартирном доме бартером на равноценный автомобиль, получил от компании акт приема-передачи где всё прописано о сделке. Но через несколько месяцев оказалось, что эта квартира была уже продана другому лицу, который зарегистрировался в росреестре и т.д. получилось так что они мне продали уже проданную квартиру. И вот на мои претензии по поводу расторжения договора и возврата суммы на которую была оцененна машина они не отвечают. Да и вообще никак не отвечают. Помогите грамотно написать и подать заявление в полицию. Спасибо.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат: 1) заявление о преступлении; 2) явка с повинной; 3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников; 4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. 1.1. Утратил силу. 1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. 2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления. Составление платная услуга.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Вам нужно обращаться с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. А также в суд с иском можете обратиться о признании сделки недействительной согласно ГК РФ.

Сибгатуллина Альбина Ринатовна · Answer

Помогите грамотно написать и подать заявление в полицию. Спасибо.
Равил, здравствуйте. 
Напишите заявление в произвольной форме с указанием всех обстоятельств возникшей ситуации. Перегружать заявление ссылками на нормы законов Вам не надо. Полиция сама разберётся. 
По правилам данного сайта, помощь в составлении письменных документов платная услуга. Вы можете обратиться к любому адвокату в личные сообщения. Вам обязательно помогут.

Гасанов Везир Абдулгамидович · Answer

Жалобу в МВД в можете написать в свободной форме, в жалобе ссылки на нормы действующего законодательства необязательны. 
Кроме жалобы в полицию, Вы также можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным, согласно ст. 166, 167 и 168 ГК РФ.
Могу помочь с составлением документов!

С уважением,
Везир Гасанов.
+7962-769-25-10

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Здравствуйте. Заявление Вы можете поставить сами в простой письменной форме, подробно изложив все обстоятельства. Если заказывать у юриста то эта услуга будет платный. Вы можете выбрать юриста на сайте обратиться в личном сообщении.

Мошенничество с продажей недвижимости - заявление в полицию о продаже уже реализованной квартиры и игнорировании претензий от компании-застройщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Банкротство застройщика - не выплаченные обязательства и проблемы ЖСК

Переуступка прав по ДДУ на квартиру в сданном доме - юридическое обоснование и возможные риски

Можно ли получить помещение в собственность после обмана застройщика и достройки другим лицом?

Застройщик угрожает выселением из частного дома в районе многоэтажной застройки - как защитить свои права и интересы?

Застройщик перепродал мою квартиру. Покупала по долевому строительству. Что делать?

Продажа таунхауса в Москве - риск лишения земельной собственности

Что делать, если украли договор купли-продажи автомобиля и новый собственник не поставил его на учет?

Противоречие в договоре долевого участия - возможно ли обращение в суд для пересмотра площади жилого помещения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59