Проблемы с продажей части наследственной квартиры из-за длительного проживания сестры и отсутствия оформления ею собственности

Вопрос №12349136 из г. Москва
опубликован 28.03.2017, 19:10

По завещанию от мамы мне досталась двухкомнатная квартира, но на момент вступления в права наследования, моя сестра достигла пенсионного возраста и получила часть от этой же квартиры (1/4).уже 10 лет сестра проживает в этой квартире и так же с ней проживает её взрослый сын и его дочка-инвалид хотя все они прописаны в другой квартире, я въехала в эту квартиру около года назад, оформила лицевой счёт на себя, совместно с ней сделали в квартире ремонт, но поскольку мы с ней не можем договорится о продаже квартиры, я решила продать свою часть (3/4),могут ли у меня возникнуть проблемы с продажей моей части из-за её длительного проживания в этой квартире? И из-за того что она вступила в права наследования но не оформила в собственность свою часть 25 мая 2017 будет уже как три года. Налоги на свою часть она не платит. Оплачивает только коммуналку.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Вы можете продать свою долю квартиры, если надлежащим образом оформили свои наследственные права, с соблюдением преимущественного права выкупа продаваемой доли.

28.03.2017, 19:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Доброго времени суток!

У вас проблем с продажей вашей доли не возникнет, если вами будут соблюдены положения ст. 250 ГК РФ. То есть изначально вам нужно предложить купить вашу долю сестре. Если она в течение месяца после вручения ей такого предложения не изъявит желание ее выкупить, то вы можете ее продать любому третьему лицу.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

28.03.2017, 19:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста