Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Пермь, 29.03.2017, 08:46

Продажа квартиры, на которую признано право пользования несовершеннолетней сводной сестрой - что нужно знать и какого действия потребуются

Вопрос №12350964 из г. Пермь
опубликован 29.03.2017, 08:46

Я собственник квартиры, несколько лет назад за моей несовершеннолетней сводной сестрой по решению суда признано право пользования квартирой, сейчас она совершеннолетняя, в квартире не проживала. Возможно ли продажа и что необходимо сделать, чтобы ее продать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана г. Пермь!

Как Собственник данной квартиры (ст.209 ГК РФ) вы в праве ей распорядиться, в т.ч. и продать её.

Но при этом, данное обременение по данной квартире будет по прежнему сохраняться.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.03.2017 г.

29.03.2017, 08:53

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43777 отзывов

Если за сестрой по решению суда признано право пользования квартирой, Вам потребуется ее согласие на совершение сделки купли-продажи.

29.03.2017, 08:52

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Здравствуйте. Так как вы являетесь собственником помещения то можете продать ее. Однако у нового собственника могут возникнуть проблемы с вашей сестрой и он может потребовать расторжения ДКП и возврат денег если вы не урегулируете этот вопрос.

29.03.2017, 08:53

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Право собственности и право пользования это разные вещи. Тем не менее, если решением суда за вашей сестрой установленном право пользования квартирой, то при продаже у будущих собственников могут возникнуть проблемы с выселением вашей сестры.

29.03.2017, 18:01

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Можете продать даже с правом сестры проживать в жилом помещении, если квартира принадлежит вам. Но для более точного ответа необходимо изучить решение суда. Вам лучше всего обратиться на личную консультацию.

03.04.2017, 09:40

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Сестра уже совершеннолетняя (ей 23 года), с 2001 года в квартире она не проживала и о своем праве на проживание не заявляла.

03.04.2017, 09:37

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подавайте иск в суд о признании сестры утратившей право на жилплощадь, а потом продавайте квартиру. Могут быть проблемы с Покупателем после заключения сделки, когда он потребует признать ее недействительной, а Вы деньги уже потратили.

03.04.2017, 09:40

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Если Сестра уже совершеннолетняя (ей 23 года), с 2001 года в квартире она не проживала и о своем праве на проживание не заявляла. То вы через суд можете признать Ее утратившей право.

03.04.2017, 09:40

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вы можете как обратиться в суд с иском о признании сестры неприобретшей право пользования квартирой, так и продавать квартиру с имеющимся решением суда. При этом отмечу, что показывать его не обязательно.

03.04.2017, 09:43

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Продавайте, если сможете найти покупателя

нужно смотреть судебное решение - обратитесь к юристу очно, иначе так продадите. Что потом понесете убытки и сделку признают ничтожной.

03.04.2017, 09:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры, на которую признано право пользования несовершеннолетней сводной сестрой - что нужно знать и какого действия потребуются

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы