Проблемы с регистрацией права собственности по нотариально заверенному договору купли-продажи недостроенного дома - причины и дальнейшие действия
Вопрос №12351025
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2017, 08:55
опубликован 29.03.2017, 08:55
Суть иска - в 1993 году был составлен нотариально заверенный договор купли-продажи недостроенного дома на участке ИЖС. В договоре есть ссылка на обязанность зарегистрировать договор в БТИ. На договоре есть штамп в БТИ, но Росреестр дал отказ на регистрацию собственности, т.к. в БТИ отсутствуют данные о регистрации собственности (БТИ дал такой ответ - именно нет данных о регистрации собственности, а не договора).
При этом налоговые квитанции на дом и землю приходили и оплачивались, в кабинете налогоплательщика истца присутствуют данные о недвижимом имуществе.
Хотим подать иск о об установлении факта, имеющего юридическое значение. Подскажите:
1) кого следует прописать в заинтересованные лица в заявлении - администрацию района (муниципалитета) и/или продавца по договору покупки-продажи?
2) есть ли срок на регистрацию права собственности по договору от 1993? если нет, то обоснован ли отказ Росреестра в регистрации собственности на основе договора купли-продажи и предоставленного акта на бессрочное пользование землей, выданные на продавца, но содержащего изменения, заверенные нотариусом и печатью архитектора района?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
---Здравствуйте, правовая оценка документов и перспективы дела,-услуга платная. Выберите любого юриста и мы вам окажем эту услугу на платной основе, на основании статьи 779 ГК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.
29.03.2017, 08:57
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать моральный вред с Росреестра за отказ в регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка?
Проблемы с регистрацией права собственности - какие документы нужны для суда в случае отказа и отсутствия информации о продавце
Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности
Было отказано т.к. договор не прошел регистрацию в Администрации сельского совета.
Вопрос о возможности объединения требований о установлении факта и признания права собственности в одном иске в арбитражный суд
Особенности заключения и обжалования сделки по продаже квартиры без регистрации в Росреестре в 1996 году
Как оформить землю, на которой стоит дом без документов, в собственность?
Недопустимость продажи доли частного дома без регистрации договора об определении долей
Как обрести собственность на гараж - опыт борьбы с бывшим хозяином и путь через суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут