Как оформить землю, на которой стоит дом без документов, в собственность?

Вопрос №3556374 из г. Балаково
опубликован 17.03.2014, 10:20

Есть договор купли-продажи дома на участке земли от 1982 г. заверенный БТИ. В нем говориться: Покупатель купил дом, расположенный на участке земли 260 кв. м. И адреса дома и земельного участка совпадают. Далее вся информация только о доме. За этот участок платим налог Т.К налоговая отвечает, что он у дедушки на праве бессрочного пользования. Эти данные им предоставляет Росреестр. В базе Росреестра этот участок числится, как ранее учтённый, но они заявляют, что мы не имеем права на землю, т.к документа именно на землю нет. Дома давно нет-БТИ отвечает, что он сломался, а на этом месте стоит др. организация, у которой часть земли в собственности, а часть в аренде. Как оформить эту землю в собственность? Администрация ответила отказом, т.к нет межевания этого участка и там всё занято. По кадастровому паспорту-гос. собственность Найти документ по бессрочке не предоставляется возможным-дедушка говорит, что кроме договора купли-продаж ему ничего не давали. А именно такое постановление по бессрочному пользованию с нас требует Регпалата.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Коллегия юристов "Фемида-Групп"

Юридическая фирма Саратов, стаж 3 годa

4.7 915 отзывов

Добрый день Наталия.

Вопрос у Вас сложный, но решаемый и решаемый только в суде.

Надо смотреть Ваши документы.

Дом не отделим от земли, нельзя купить дом без земельного участка, так же необходимо обратится в областной архив и там искать документы на этот участок. Скорее всего дедушке просто не выдали каких либо документов на землю, но они в любом случае есть.

17.03.2014, 11:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Погодина Светлана Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Здравствуйте. Обратитесь в городское БТИ с заявлением о предоставлении сведений о земельном участке, вероятнее всего они вас направят в архив, хотя, возможно есть информация и у них. В предоставленном ими документе есть номер вашего постановления. Постановление закажете в дальнейшем в Архиве.

Если в справке БТИ сведений не будет, тогда в рамках консультации в вашем вопросе разобраться не предоставляется возможным. Нужна будет очная консультация.

Поскольку Вы проживаете в Балаково, консультация возможна по E-mai

18.03.2014, 02:29

Спросить юриста