Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.03.2017, 14:40

Покупка земельного участка через агенство - правильность и нормальность процедуры

Вопрос №12352824 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2017, 14:40

Я сейчас занимаюсь покупкой земельного участка через агенство. Агенство для того чтоб у меня на руках была выписка с ЕГРП предлагает провести такую процедуру. Продавец заключает со мной договор купли продажи. После чего я иду в банк с представителем продавца и ложу деньги в ячейку и получаю от банка бумагу где написана гарантия что эти деньги продавец может снять только тогда когда у меня на руках будет выписка с ЕГРП. После чего агенство подает все документы на гос регистрацию. Дальше после получения выписки я ее показываю в банк этим разрешая получить деньги продавцу. Подскажите насколько правильные и нормальные такие действия.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вы изложили своими словами процедуру расчетов через банковскую ячейку. Это часто практикующаяся схема расчетов при покупке недвижимости.

29.03.2017, 14:52

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

Агентству вы будете платить процент от суммы сделки или фиксированную не маленькую сумму услуги. Зачем вам платить деньги посредникам? Обратитесь к юристу для проведения сделки купли-продажи. Юрист вам сделает все грамотно и гарантированно. Это значительно дешевле и юридически правильно.

29.03.2017, 14:55

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист из города Москва

4.4 355 отзывов

Для того, чтобы квалифицированно ответить необходимо понимать какая схема предложена Вашими представителями и насколько она безопасана для Вас. Ваш интерес как Покупателя заключается в следующем, вы обязаны проконтролировать переход права собственности на недвижимость к Вам, оплатить недвижимость в сроки устанавленые в договоре, подписать акт приема-передачи недвижимости, заранее проверив нет ли долгов по коммунальным платежа, электроэнергии и телефону (внимание межгород!). Но проверять данный объект недвижимости необходимо не только на предмет арестов и запретов, которые указаны в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), но и уточнив информацию не состоит ли собственник на учете ПНД, НД (то есть руководить он своими действиями и выражает волеизъявление для совершения данной сделки), не является банкротом и т.д. Если будут вопросы пишите на эл.почту dtv_dialog@mail.ru

29.03.2017, 15:00

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка земельного участка через агенство - правильность и нормальность процедуры

Похожие вопросы