Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией квартиры - как снять неправомерный арест и оспорить наложенные ограничения?

Вопрос №18132111 из г. Москва
опубликован 13.01.2021, 22:05

Оформили договор купли-продажи квартиры 06.07.2020, выписка ЕГРН была без ограничений и обременений, все хорошо, передали документы на регистрацию в Росреестр. В Росреестре был технический сбой, связанный с переходом региона на новую платформу, поэтому сроки регистрации затянулись, но переход прав собственности состоялся 07.08.2020, деньги со счета автоматически были переведены банком продавцу. Когда получили выписку ЕГРН увидели, что мы собственники, но на квартиру 21.07.2020, т.е после договора купли продажи, наложены ограничения на регистрацию и арест из другого региона, где проживает продавец. Как это получилось - непонятно. Стали выяснять в ресурсе ФССП но, в базе данных на Ф.И.О. продавца никакой информации о задолжности нет. Стали связываться с ОССП, указанному в выписке ЕГРН. Оказывается это старые долги, числящиеся на продавце под старой фамилией, но не связанные с этим объектом недвижимости. Вот собираемся связаться с судебным приставом, наложившим арест на наше имущество. Имеем ли мы право потребовать снять арест мирным путём? На какие нормы закона лучше сослаться? Спасибо.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Получается арест был произведен законно приставом. Ведь на момент внесения записи об аресте собственником был должник.

Если это одно жилое помещение, то на него обратить взыскание все равно бы не смогли, а арест, как способ побуждения к уплате..

Но переход права был зарегистрирован, то есть имущество продано, необходимость в аресте отпала..,

а потому здесь обжаловать действия пристава смысла нет, нужно предъявить иск об исключении имущества из описи, снятии запретов.

14.01.2021, 10:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Не тратьте время - обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.

13.01.2021, 22:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Спросить юриста

В досудебном и судебном порядке Вы можете ссылаться только на правоустанавливающие документы - о переходе права собственности.

Составление иска - на платной основе, после ознакомления со всеми сведениями.

13.01.2021, 22:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Спросить юриста

В судебном порядке только сможете снять арест, досудебно вероятно на 90% не снимут.

13.01.2021, 22:47
Спросить юриста
Похожие темы:
Договор куплю продажи
Сроки регистрации перехода права собственности
Регистрация перехода права собственности
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 716 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 218 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 878 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 613 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 863 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских