Нужно ли обращаться к нотариусу при дарении доли квартиры и заказывать справку о кадастровой стоимости?

Здравствуйте! Все верно Вам сказали. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Кадастровый паспорт нужен для исчисления нотариального тарифа.

Здравствуйте! С 1 января 2017 года ВСЕ СДЕЛКИ С ДОЛЯМИ КВАРТИР (дарение, продажа) ПОДЛЕЖАТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ (ч.1. ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Поэтому договор дарения доли/долей должен быть заверен сначала у нотариуса (оформлен нотариально), только потом этот заверенный договор можно подать на регистрацию. Регистратор откажет в регистрации договора дарения доли, который написан в простой письменной форме, примет только в нотариальной. И нет разницы, кому дарится доля – родственнику, несовершеннолетнему, другому собственнику или постороннему человеку.

Здравствуйте.

Согласно действующего законодательства сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Вам все правильно сказали в МФЦ..

Здравствуйте! Да, нужно нотариальное удостоверение дарение доли.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ ст. 42 Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Договор дарения не требует нотариального заверения. Вы можете заключить его в простой письменной форме и заверить у нотариуса только две ваши подписи (около 2500 рублей за обе, в зависимости от региона). При этом, данный договор дарения не будет облагаться налогом, так как заключен между близкими родственниками. Что же касается кадастрового паспорта, то его можно заказать в МФЦ, так как его данные нужны для включения в договор и регистрации перехода права собственности.

Необходимо нотариальное удостоверение сделки.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

(в ред. Федеральных законов от 02.06.2016 N 172-ФЗ, от 03.07.2016 N 351-ФЗ)

Добрый день!

Вам все верно сказали.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, а справка о кадастровой стоимости необходима для расчета стоимости услуг нотариуса.