Нужно ли согласие жены на дарение доли квартиры, если она не собственница и не проживает в ней?
Вопрос №12356709
из г. Москва
опубликован 30.03.2017, 12:05
опубликован 30.03.2017, 12:05
Хочу подарить долю квартиры (1/4) сыну, у которого в этой же квартире 3/4.
Я в этой квартире не прописан и не проживаю, сын прописан и проживает. Нужно ли согласие жены на дарение моей доли, если она не собственница, не прописана и не проживает в этой квартире?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если имущество приобретено в браке и является общим, то да
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
30.03.2017, 12:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
30.03.2017, 12:07
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте! Да, нужно согласие супруги на сделку по отчуждению совместно нажитого в браке имущества, иначе она может оспорить сделку в судебном порядке.
30.03.2017, 12:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Если эта доля не является совместно нажитым имуществом, была приобретена до брака или получена по безвозмездной сделке, то согласие жены на дарение не требуется.
30.03.2017, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Если она в браке приобретена, то Нужно согласие жены на дарение доли, даже если она не собственница, не прописана и не проживает в этой квартире.
30.03.2017, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Добрый день.
Согласие супруги потребуется в том случае, если права на свою долю Вы приобрели в период брака на основании возмездной сделки (т.е. в том случае если доля является общим имуществом супругов).
30.03.2017, 12:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Если доля приобреталась в период брака, она вам была не подарена, не получена по наследству, то необходимо согласие супруги на распоряжение этой долей.
30.03.2017, 12:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать бывшую жену из квартиры, в которой она не проживает, но является опекуном сына
Как оформить дарение квартиры сыну, если собственник проживает в другом регионе и квартира была куплена в браке?
Наследственные вопросы - Что произойдет с долей умершей жены при подарке тёщи и сносе дома?
Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына.
Требуется согласие супруга на дарение квартиры, если он прописан в ней?
ВОПРОС: Могу ли я, как собственница кооперативной квартиры, выписать жену (или бывшую жену) из этой квартиры.
Наследственное дело - Деление доли приватизированной квартиры и возможности для моего сына
Он (отец) хочет подарить свою долю своему сыну, который прописан и проживает в этой квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут