Возможно ли получить две квартиры после сноса двухкомнатной квартиры на 5 этаже? Как и где подать заявление?

Добрый день

новые правила дают такое же жилье по площади и комнатам не факт что новостройка

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу возможно 2 варианта: а) Предоставление квартиры, равноценной по стоимости той, которая принадлежала собственнику по договору мены или иному договору. При этом норма предоставления жилой площади в этом случае не учитывается. Жилье должно быть предоставлено в районе проживания. Число комнат в предоставляемой квартире должно соответствовать числу комнат в изымаемый) Денежная компенсация в размере стоимости изымаемой квартиры. При переселении из с носимых домов в Москве этот вариант встречается редко. Но собственник имеет полное право получить именно денежную компенсацию. В ЖК для этого вводится понятие “выкупной стоимости”. Для определения стоимости собственник может привлечь независимого оценщика. При этом «выкупная стоимость» включает не только стоимость квартиры, но и расходы, которые связаны с процессом переселения.2. Переселение из квартир пятиэтажек, занимаемых на основании социальнго найма (т. е. находящихся в собственности города) :В случае переселения из муниципального (неприватизированного) жилья, предоставление нового жилого помещения происходит в соответствии с социальной нормой. Это означает, что размер предоставляемого жилого помещения не должен быть меньше нормы, установленной законом г. Москвы для семьи, определенного состава и численности. При этом на одного человека должно быть предоставлено жилье общей площадью не менее 18 кв. м.

Если квартира, которая предлагается при переселении больше, чем в сносимом доме, то ДЖПиЖФ может потребовать доплаты за дополнительные метры. Это требование незаконно. Такое возможно только с вашего согласия. К сожалению, на практике не редко случаются злоупотребления со стороны государственных служащих. В каждом случае необходимо оценить все обстоятельства и выработать правильную линию поведения, тогда вы получите возможность значительно улучшить свои жилищные условия. Кроме того, законодательством предусмотрены некоторые льготы при предоставлении жилья при сносе определенным категориям граждан (имеющим хронические заболевания и некоторым другим) . Также не всегда учитываются права очередников.

Здравствуйте, Дмитрий! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.