Как аннулировать договор дарения квартиры, переданной малолетнему ребенку и переписать его на другую недвижимость?

Вопрос №12357836 из г. Челябинск
опубликован 30.03.2017, 15:56

Я с женой имея пополамные доли в квартире подарили эти доли малолетнему сыну (возраст 4 года). Он стал единственным собственником (попечитель - жена). Теперь хотим эту квартиру продать, чтобы построить дом, при этом подарив ему другую квартиру большей площади, в которой сын прописан. Можно ли ануллировать предыдущий договор дарения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Ничего аннулировать нельзя. Продать квартиру вы можете только с разрешения органа опеки. Он его даст, если одновременно ребёнку будет предоставлена в собственность другое жильё

30.03.2017, 16:00

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат из города Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Нет, аннулировать договор дарения нельзя. Право собственности за ребенком зарегистрировано Росреестром. Теперь надо обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением для продажи данной квартиры, мотивируя, что ребенку будет предоставлено иное жилье большей площади.

30.03.2017, 15:59

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Нет. Отменить предыдущее дарение в Вашем случае невозможно. Отмена дарения возможна только в строго оговоренных законом случаях. Например, если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя, использовал подаренное имущество не по назначению, допускал его порчу и т. п.

30.03.2017, 16:00

Благодарю Вас!

Спросить юриста