При этом в данном соглашении стороны указали, что не имеют к другу взаимных материальных претензий.
Вопрос №1235891
из г. Москва
опубликован 02.03.2011, 20:34
опубликован 02.03.2011, 20:34
День добрый.
Вот возник вопрос по следующей ситуации:
ООО «N» на основании распоряжения губернатора получило право застройщика жилого дома, а также на основание этого же распоряжения заключило с КУГИ договор аренды земельного участка под данным домом. В рамках исполнения данного распоряжения и осуществления строительства данного жилого дома ООО «N» в 2008 г. заключило договор совместной деятельности с ООО «X», согласно которому ООО «X» осуществляло инвестирование строительства части жилого дома, а по результатам окончания строительства ООО «X» имело право на получение в собственность (распоряжение) пяти квартир в этом доме: № 4, 5, 6, 7, 8. По условиям договора ООО «X» имело право привлекать в строительство как свои личные средства, так и заемные. Срок окончания строительства 2010 г.
Я заключила договор с ООО «Х» в 2008 г. на инвестирование строительства данного дома на в части квартиры №4 с правом получения данной квартиры в собственность в случае 100% оплаты мной оговоренной договором суммы в установленные сроки. Срок окончания строительства 30.12.2010 г.
Я исполнила все свои обязанности по финансированию в полном объеме в соответствии с условиями договора до 10.10.2010 г.
ООО «Х» перечислило в ООО «N» все полученные от меня денежные средства в три этапа в июне-августе 20010 г. Об этом у меня есть соответствующие письма от ООО «Х» и платежные поручения на соответствующие суммы.
В ноябре 2010 г. ООО «N» и ООО «Х» расторгли между собой договор о совместной деятельности, заключив соответствующие соглашение о расторжении договора. При этом в данном соглашении стороны указали, что не имеют к другу взаимных материальных претензий.
10.01.2011 г. дом был сдан в эксплуатацию.
10.01.2011 г. я обратилась в ООО «Х» с требованием предоставить мне необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру, строительство которой я проинвестировала. Мне было отказано в связи с тем, что у ООО «Х» данной квартиры в собственности нет, а договор о совместной деятельности с ООО «N» был расторгнут до окончания строительства.
05.02.2011 г. я обратилась в ООО «N» с требованием предоставить мне необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру, строительство которой я проинвестировала. Мне было отказано, с указанием причины:
- ООО «N» не имеет договорных отношений со мной.;
- ООО «Х» не извещало ООО «N» о том, что ООО «Х» фактически переуступило свои права, вытекавшие из договора о совместной деятельности от 11.01.2008 г., на квартиру № 4 без согласования с ООО «N», и более того, ООО «Х» не имело права переуступать свои права, т.к. в договоре о совместной деятельности от 11.01.2008 г. такое право не было сторонами прописано.
Сейчас речь идет конечно же уже об иске…
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ольга! Ваша ситуация вполне понятно! Для того чтобы на что-то опираться необходимо смотреть все договоры между этими двумя фирмами и между х и Вами! И только после этого можно сказать на что можно рассчитывать в данной ситуации и перспективность данного дела.
Предлагаю Вам позвонить в наш центр и мы изучим Ваши документы и скажем как лучше действовать!
02.03.2011, 20:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Исковое заявление о защите прав гражданки Н.в связи с отказом предоставления права собственности на квартиру
Вопрос: попадают ли права и обязательства сторон в этом случае под соответствующие нормы "Закона защиты прав потребителей".
Имею я право на налоговый вычет в следующей ситуации: 2005 году заключил договор инвестирования строительства жилого дома
У меня возник такой вопрос: я являюсь заказчиком строительства многоэтажного дома.
Вопросы правообладания и правовой статус земельного участка строящегося жилого комплекса на улице [адрес], Самара.
Проблемы с заключением договора долевого инвестирования
Типовую форму претензии застройщику и согласно какому закону рассчитать неустойку (формула).
Проблемы с чистовой отделкой - Особенности договора участия в долевом строительстве и ответственность застройщика
Нарушения гражданина земельного законодательства и правомерность действий Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут