Как оптимально передавать деньги продавцу квартиры - после получения документов в МПЦ или после регистрации?
Вопрос №12365422
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2017, 14:27
опубликован 01.04.2017, 14:27
Когда передавать деньги продавцу квартиры после полачи документов в мпц или после регистрации?
Он сказал что ключи отдаст уогда договор будет на руках, а если я переведу деньги а он откажется от договора, или если доеументы в мпц он уже не имеет право отказаться?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности переходит в момент, когда завершена регистрация в Росреестре. Поэтому, когда договор будет на руках, - передавайте деньги.
01.04.2017, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте Тамара
Можно и так и так. Вы должны самостоятельно об этом договориться и отразить в договоре.
Если после регистрации, то продавец может наложить обременение на квартиру
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
01.04.2017, 14:28
Передачу денег планируйте в последнюю очередь когда станете собственником согласно регистрации в РР, и по расписке - то есть предусматривайте это условие в самом договоре купли-продажи.
01.04.2017, 14:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Порядок расчета определен в договоре, еще и расписку от него возьите что онденьги получил, если часть будет оплачена наличными.
01.04.2017, 14:30
Это Вы сами с проддавцом решаете - когда. Можете банковскую ячейку заложить. Вам главное, чтобы продавец Вас не кинул. Поэтому лучше до госрегистрации.
01.04.2017, 14:30
Здравствуйте. Риски есть и у вас и у продавца. На практике деньги передают, с момента когда заключили договор и документы переданы в регистрирующий орган. Но, чтобы себя обезопасить, если будет приостановка в регистрации или отказ:
можете деньги положить в банковскую ячейку и открыть при наступлении определенных условий.
Или оплатить 50% на момент подачи документов, вторую часть после регистрации. И все это прописать в договоре и обязательно взять расписку с продавца.
01.04.2017, 14:49
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный иск в случае не передачи ключей при покупке квартиры в ипотеку
Передача денег до регистрации сделки
Основные условия передачи ключей при продаже квартиры - что говорит договор купли-продажи?
Этапы передачи денег при купле-продаже гаража - до или после подачи в Регистрационную палату?
Как оплачивается квартира при оформлении сделки - до или после регистрации в росреестре?
Кокда и как правильнее передавать деньги продавцу при покупке квартиры? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут