Основные условия передачи ключей при продаже квартиры - что говорит договор купли-продажи?
Вопрос №13232021
из г. Тула
опубликован 28.09.2017, 20:52
опубликован 28.09.2017, 20:52
Когда продавец должен отдать ключи при продаже квартиры. Договор купли продажи подписан, он же является актом приёма-передачи. В договоре нет пункта о освобождении квартиры, только прописаны сроки выписки продавца. Деньги переведены, свидетельство о праве собственности на руках.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если переход вашего права собственности зарегистрирован, то собственник вы, соответственно, требуйте ключи и вселяйтесь. Что касается вашего договора, то данные условия надо обязательно прописывать, чтобы избежать проблем.
Удачи вам и всего наилучшего
28.09.2017, 20:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток.
Должен был передать ключи сразу после оплаты, в крайнем случае после оформления права собственности.
Можете в полицию обратиться.
Выписать Вы можете бывших собственников через суд.
28.09.2017, 20:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый вам вечер
Уважаемый Алексей, в данном случае, плохо, что этот пункт не прописан. Фактически он должен передать с момента поступления денег на счет. Оформляйте квартиру в МФЦ и предъявляйте требование о передаче ключей.
28.09.2017, 20:55
Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то Вы уже собственник квартиры, и вправе требовать передачи ключей.
28.09.2017, 20:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Акт вам нужно писать отдельно, он - неотъемлемая часть договора.. но если в договоре срок освобождения жилья указан, т он должен исполняться
если продавец квартиру к этой дату не освободит - не снимется с учета - обращайтесь в суд, право у вас есть, иск о прекращении права пользования.
28.09.2017, 20:59
Здравствуйте! В данном случае должны отдать ключи после оплаты. Если вы заплатили и оформили надлежащим образом, обязаны уже отдать
28.09.2017, 21:51
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 383
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 970
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Осмотр квартиры перед расчетом - ключи и общее состояние вопросы для продавца
Соответствует ли акт приёма-передачи ключей договору купли-продажи квартиры?
Оформление сделки купли-продажи - возможность составить акт приема-передачи квартиры и вопросы об оплате коммунальных услуг
В условиях же самого договора купли-продажи есть пункт продавец обязуется выписаться и освободить кв-he в 5-дневный срок.
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Как отменить сделку продажи квартиры при наличии ипотечного кредитования и программы для молодых семей?
Что делать, если договор купли-продажи не сопровождается актом приема-передачи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут