Основные условия передачи ключей при продаже квартиры - что говорит договор купли-продажи?
Вопрос №13232021
из г. Тула
опубликован 28.09.2017, 20:52
опубликован 28.09.2017, 20:52
Когда продавец должен отдать ключи при продаже квартиры. Договор купли продажи подписан, он же является актом приёма-передачи. В договоре нет пункта о освобождении квартиры, только прописаны сроки выписки продавца. Деньги переведены, свидетельство о праве собственности на руках.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если переход вашего права собственности зарегистрирован, то собственник вы, соответственно, требуйте ключи и вселяйтесь. Что касается вашего договора, то данные условия надо обязательно прописывать, чтобы избежать проблем.
Удачи вам и всего наилучшего
28.09.2017, 20:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток.
Должен был передать ключи сразу после оплаты, в крайнем случае после оформления права собственности.
Можете в полицию обратиться.
Выписать Вы можете бывших собственников через суд.
28.09.2017, 20:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый вам вечер
Уважаемый Алексей, в данном случае, плохо, что этот пункт не прописан. Фактически он должен передать с момента поступления денег на счет. Оформляйте квартиру в МФЦ и предъявляйте требование о передаче ключей.
28.09.2017, 20:55
Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то Вы уже собственник квартиры, и вправе требовать передачи ключей.
28.09.2017, 20:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Акт вам нужно писать отдельно, он - неотъемлемая часть договора.. но если в договоре срок освобождения жилья указан, т он должен исполняться
если продавец квартиру к этой дату не освободит - не снимется с учета - обращайтесь в суд, право у вас есть, иск о прекращении права пользования.
28.09.2017, 20:59
Здравствуйте! В данном случае должны отдать ключи после оплаты. Если вы заплатили и оформили надлежащим образом, обязаны уже отдать
28.09.2017, 21:51
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Осмотр квартиры перед расчетом - ключи и общее состояние вопросы для продавца
Соответствует ли акт приёма-передачи ключей договору купли-продажи квартиры?
Оформление сделки купли-продажи - возможность составить акт приема-передачи квартиры и вопросы об оплате коммунальных услуг
В условиях же самого договора купли-продажи есть пункт продавец обязуется выписаться и освободить кв-he в 5-дневный срок.
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Как отменить сделку продажи квартиры при наличии ипотечного кредитования и программы для молодых семей?
Что делать, если договор купли-продажи не сопровождается актом приема-передачи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут