Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 03.03.2011, 15:24

Площадь жены, а свою что бы я продал и отдал разницу деньгами.

Вопрос №1236631 из г. Москва
опубликован 03.03.2011, 15:24
Мы с гражданской женой хотим из наших собственных однушек сделать собственную двушку путем съезда. Уже есть вариант обмена, но хозяйка двушки просит поменять свою квартиру на жил. площадь жены, а свою что бы я продал и отдал разницу деньгами. Какие плюсы и минусы в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Денис.

Юридически вполне законны и безопасны оба варианта.

Безусловно, минусом для Вас будет необходимость искать покупателя на квартиру и совершать дополнительную сделку купли-продажи - это займет определенное количество времени.

Обмен можно произвести, составив договор мены в простой письменной форме. Доплату можно либо указать в этом договоре, либо подписать отдельное соглашение.

Договор мены подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (любое отделение).

Деньги передавать обязательно под расписку либо безналичным переводом.

Если есть дополнительные вопросы, либо требуется юридическая помощь в составлении договоров, сопровождении сделок, поиске покупателя и т.д., пожалуйста, обращайтесь по нижеуказанному телефону.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Малова Юлия Геннадьевна

8-926-203-19-74

03.03.2011, 15:36
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Уважаемый Денис, г.Москва!

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.

Кроме того, при гражданском (зарегистрированном) браке имеется:

-семья(муж и жена);

-совместно нажитое имущество;

-семейный бюджет.

Также законная супруга является наследником первой очереди по закону.

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским браком.

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница не имеет права наследования по закону.

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-у вас НЕТ Гражданского брака, а есть СОЖИТЕЛЬСТВО !!!

-у вас НЕТ совместно нажитого имущества и семейного бюджета;

-вы с данной женщиной совершенно посторонние люди !!!

Поэтому вам для того чтобы совершать какие либо совместные сделки прежде всего необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ !!! брачные отношения в органах ЗАГС !!!

Желаю вам семейного благополучия Владимир Николаевич

г.Уфа 03 марта 2011г

17:41 уф.вр.(15:41 моск.)

03.03.2011, 15:41

Спасибо Вам за ответ, но у меня еще вопрос: можно ли хозяйку двушки как-нибудь обязать у нотариуса не совершать иных сделок с квартирой до оформления договора мены с нами? А то я продам квартиру,а хозяйка двушки раздумает с нами меняться.

03.03.2011, 16:02

Заключите с ней предварительный договор, с указанием штрафных санкций за его расторжение со стороны хозяйки.

03.03.2011, 16:14

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 114 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 658 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 383 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 115 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 608 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских