Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 03.03.2011, 15:24

Площадь жены, а свою что бы я продал и отдал разницу деньгами.

Вопрос №1236631 из г. Москва
опубликован 03.03.2011, 15:24
Мы с гражданской женой хотим из наших собственных однушек сделать собственную двушку путем съезда. Уже есть вариант обмена, но хозяйка двушки просит поменять свою квартиру на жил. площадь жены, а свою что бы я продал и отдал разницу деньгами. Какие плюсы и минусы в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Денис.

Юридически вполне законны и безопасны оба варианта.

Безусловно, минусом для Вас будет необходимость искать покупателя на квартиру и совершать дополнительную сделку купли-продажи - это займет определенное количество времени.

Обмен можно произвести, составив договор мены в простой письменной форме. Доплату можно либо указать в этом договоре, либо подписать отдельное соглашение.

Договор мены подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (любое отделение).

Деньги передавать обязательно под расписку либо безналичным переводом.

Если есть дополнительные вопросы, либо требуется юридическая помощь в составлении договоров, сопровождении сделок, поиске покупателя и т.д., пожалуйста, обращайтесь по нижеуказанному телефону.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Малова Юлия Геннадьевна

8-926-203-19-74

03.03.2011, 15:36
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Уважаемый Денис, г.Москва!

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.

Кроме того, при гражданском (зарегистрированном) браке имеется:

-семья(муж и жена);

-совместно нажитое имущество;

-семейный бюджет.

Также законная супруга является наследником первой очереди по закону.

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским браком.

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница не имеет права наследования по закону.

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-у вас НЕТ Гражданского брака, а есть СОЖИТЕЛЬСТВО !!!

-у вас НЕТ совместно нажитого имущества и семейного бюджета;

-вы с данной женщиной совершенно посторонние люди !!!

Поэтому вам для того чтобы совершать какие либо совместные сделки прежде всего необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ !!! брачные отношения в органах ЗАГС !!!

Желаю вам семейного благополучия Владимир Николаевич

г.Уфа 03 марта 2011г

17:41 уф.вр.(15:41 моск.)

03.03.2011, 15:41

Спасибо Вам за ответ, но у меня еще вопрос: можно ли хозяйку двушки как-нибудь обязать у нотариуса не совершать иных сделок с квартирой до оформления договора мены с нами? А то я продам квартиру,а хозяйка двушки раздумает с нами меняться.

03.03.2011, 16:02

Заключите с ней предварительный договор, с указанием штрафных санкций за его расторжение со стороны хозяйки.

03.03.2011, 16:14

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 054 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 903 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 023 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских