Как не выплачивать долю бывшему мужу после ремонта квартиры, приобретенной не на совместные средства?
опубликован 02.04.2017, 01:30
С бывшим мужем разведены уже почти 7 лет. Квартира, была куплена не на совместно нажитые денежные средства - ее нам купили мои родители, но оформили ее как собственность долевую, причем долевая собственность вместе с детьми, т.е. у каждого по 1/4 части. Уже три года бывший муж проживает в другой семье, но выписываться из квартиры отказывается. На всем протяжении времени его проживания в нашей квартире никаких действий по содержанию (оплате за ком. услуги, ремонту текущему и капитальному) бывший муж не производил, поэтому квартира требовала большого капитального ремонта. В течение времени после развода мне стоило больших усилий и денежных средств для того, чтобы отремонтировать жилье и привести его в надлежащий вид. Теперь, после того, как жилье отремонтировано, бывший требует своей доли. Могу ли я на законном основании не выплачивать ему эту долю, ссылаясь на то, что квартира куплена не на совместно нажитые средства и как можно выписать его из квартиры?
К сожалению, лишить его доли и выписать, вы не сможете. Его доля не подлежит разделу как совместно нажитым супругами, поскольку доли уже определены. Можете лишь попробовать взыскать с него долю причитающихся на него коммунальных платежей, а также долю стоимости неотделимых улучшений (ремонт).
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет, не сможете ни выписать, ни доли его лишить. Не путайте с разделом совместно нажитого имущества, когда суд может отступить от равенства долей. В вашей ситуации все уже поделено на доли. А ремонт,-он Вас не просил об этом. Это ваше волеизъявление. Поэтому только выкупать у него долю.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Суд по данной статье разделит и ст. 256 ГК РФ.
Здравствуйте. Что значит требует своей доли? Хочет жить в квартире?. Так он имеет на это право, если он является собственником доли, так же как и Вы. Вы же имеете право взыскать с него его долю за квартплату, а так же за стоимость проведенного ремонта, если имеются все чеки и квитанции на материал и на работу. Если нужна помощь, обращайтесь.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить своего ребенка после развода и продажи доли в общей квартире?
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры
Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой?
Моя мама дала деньги на покупку квартиры, квартира была куплена в браке, при разводе может ли мне достаться эта квартира?
Раздел имущества после развода - Какие права есть у бывшей супруги на общую квартиру в ипотеке?
Если квартира приобретена в браке и потом она переоформляется на мою маму,
Может ли бывший муж пустить свою девушку жить в общедолевом доме без согласия сособственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут