Как по закону оформить наследство за двумя наследниками в квартире, чтобы продать или подарить ее и определить обязанности владельцев?

Направьте второму собственнику уведомление о продаже Вашей доли через нотариуса и, если через 30 дней не будет ответа - можете продать Вашу долю третьему лицу на условиях, указанных в Уведомлении - ст. 250 ГК РФ.

Вы можете продать вашу долю или подарить Ее, а так же в судебном порядке вам нужно взыскать с него его часть квартплаты за три года.

Здравствуйте.

С чужой долей Вы ничего сделать не сможете. Сможете лишь взыскать с него оплату коммунальных услуг пропорционально его доле, а также продать (подарить, обменять) имеющиеся 3/4 доли.

Здравствуйте Валентина. Если будете дарить свою долю, предлагать другому собственнику ничего не нужно. Если будете продавать, у другого собственника есть преимущественное право покупки.

Здравствуйте Валентина. Вы вправе как продать, так и подарить принадлежащую Вам долю в праве собственности. Для этого необходимо обратиться к нотариусу. Оплачивать коммунальные услуги второй собственник обязан пропорционально его доле.

Здравствуйте! Снова заказным письмом отправьте уведомление о продаже своей доли другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьему лицу.

Здравствуйте. Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Но с соблюдением требований о преимущественном праве покупки. Подарить можно без этого соблюдения.

Нести расходы по содержанию жилья Вы обязаны пропорционально размеру Вашей доли. В остальной части - обязан нести расходы второй собственник. Если Вы оплачиваете содержание в полном объеме - имеете право взыскать с него приходящуюся на него долю. То, что он не оформил ещё - это не препятствие. Поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства. То есть с момента смерти наследодателя.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вы вправе продать свою долю с соблюдение преимущественного права покупки доли (ст.250 ГК РФ). Если в течении 30 дней со дня вручения предложения согласием не ответил, можно продать любому иному лицу. Сложно в однокомнатной квартире продать долю.

Если оплачиваете содержание, отопление и ком. услуги на ОДН полностью, то вправе взыскать со второго собственника его долю в расходах.

Предложение о первоочередном праве выкупа направьте второму собственнику через нотариуса. Если ответ на предложение не поступит в установленный законом срок, нотариус зафиксирует это, затем Вы можете продавать свои 3/4 доли. Для продажи всей квартиры вопрос необходимо согласовать со вторым собственником.

Здравствуйте! Если второй собственник был уведомлен о праве преимущественной покупки Вашей доли, то теперь Вы можете продать свою долю любому покупателю.

Можете подарить свою долю. Удачи и добра!