Продажа квартиры - налоговая обязанность при отсутствии дохода

Вопрос №12370639 из г. Москва
опубликован 03.04.2017, 08:32

Я продаю квартиру, которую покупала почти 2 года назад, в договоре цена стоит по которой я покупала, кадастровая в 5 млн рублей, а продаю я ее сегодня за 3900 000, мы покупали ее дороже, чем сейчас. Ничего на ней не заработаем, просто очень нужны деньги. В налоговой сказали, что все равно налог 13% процентов с кадастровой я должна платить. А на сайтах разных вычитала разные выдержки юристов, что нет дохода, значит не плачу налог и подтверждаю это документами. Так как же быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13600 отзывов

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

03.04.2017, 08:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122157 отзывов

--- Здравствуйте, платить придётся 13% от сделки, либо ждать когда пройдёт 5 лет. Мы налоги не считаем, обратитесь в налоговый орган и они вам назовут сумму. Удачи Вам и всего хорошего.

03.04.2017, 08:34

Спросить юриста