Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Задержка сдачи дома - влияние промежуточного акта на возможность взыскания неустойки у застройщика

Вопрос №12372716 из г. Краснодар
опубликован 03.04.2017, 15:32

Есть квартира по договору долевого участия. Дом готов, но не сдан из-за невозможности выделения мощности по электроснабжению. Вообщем, ждем до конца этого года пока АТЭК построит новую подстанцию. Уже начали выдать ключи от квартир для ремонта, но только после подписания промежуточного акта приема-передачи, в котором в последнем пункте указано: "подписанием настоящего акта Участник долевого строительства подтверждает Застройщику, что у него отсутствуют все финансовые и иные претензии к Застройщику в части сдачи дома в эксплуатацию и передачи объекта по условиям договора долевого участия." Есть желание тоже начать ремонт, но мучает вопрос: может ли данный документ в последсвие помешать отсудить неустойку у застройщика? Если да, то какие есть возможные решения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7358 отзывов

Добрый день!

Решать вам:

- в случае отказа от имущественных претензий вы не сможете предъявить застройщику требование о взыскании неустойки за нарушение срока завершения строительства;

- отказом от имущественных претензий вы фактически разрешаете застройщику "никогда" не ввести дом в эксплуатацию, поскольку строительство подстанции может существенно затянуться, хотя застройщику ещё до начала строительства было известно о необходимости строительства этой подстанции.

Вас просто обманывают в очередной раз.

Застройщики такие акты приёмки квартир подписывают в том случае, когда предвидят, что дом не будет введён в эксплуатацию, и вам (участникам долевого строительства) нужно будет обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиры.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.

03.04.2017, 15:54

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Подпишите, не взыщите неустойку, сейчас необходимо на их письмо отправить свою мотивированную претензию на основе норм ГК, уведомление пришло официально?

03.04.2017, 15:34

Спросить юриста

Плотникова Анастасия Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 8 лет

4.9 123 отзывa

Добрый день!

Если Вы подпишите акт приема-передачи, то отсудить неустойку, проценты и т.д. будет практически невозможно. Если нужна помощь, обращайтесь 8-989-24-11-444. Обязательно поможем!

03.04.2017, 15:43

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор долевого участия
Долевое участие
Договор участия

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка сдачи дома - влияние промежуточного акта на возможность взыскания неустойки у застройщика

Похожие вопросы