Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Зоя

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Астрахань, 04.04.2017, 00:20

Как оформить сделку покупки дома на земле, находящейся в аренде на 49 лет, и какие документы необходимо оформить для земельного участка?

Вопрос №12374975 из г. Астрахань
опубликован 04.04.2017, 00:20

Дом в собственности находится на земле, которая находится в аренде на 49 лет. Как оформить сделку покупки дома и какие документы нужно оформить на землю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамий Изабелла Руслановна

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.7 2751 отзыв

Договор купли-продажи это главный документ, подтверждающий факт покупки участка. Договор заключается в письменном виде и по желанию сторон может быть заверен у нотариуса. Перед тем, как оформить покупку дома, настоятельно рекомендуется сверить кадастровые номера на участок и данные свидетельства о собственности. Подписание договора – самый ответственный процесс сделки, поэтому не помешает отнестись к нему с особым вниманием.

Необходимый пакет документов:

справки об отсутствии арестов и запрещений из компетентных органов;

справки об отсутствии различного рода задолженностей по имуществу;

справки об отсутствии задолженностей по различного рода налогам;

справки о принадлежности имущества;

документы, подтверждающие наличие или отсутствие зарегистрированных лиц;

справки об ограничениях и обременениях в использовании имущества (например, наличии подземных коммуникаций или водоохранной зоне);

подтверждение отсутствия межевых споров.

04.04.2017, 00:30

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

На земельный участок право аренды передается по договору цессии (обращаться в администрацию). Право собственности к покупателю - по договору купли-продажи, в договоре укажите на каком праве продавец владеет земельным участком.

04.04.2017, 00:30

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить сделку покупки дома на земле, находящейся в аренде на 49 лет, и какие документы необходимо оформить для земельного участка?

Похожие вопросы