Как правильно решить проблему с жильцом - советы и рекомендации

Question

Помогите с советом. 
Подруга сдавала квартиру, квартирант перестал платить, потом заплатил часть суммы и начал кормить завтраками. Подруга нашла новых жильцов. Договорились, что старый жилец съедет в определенную дату. Он съехал раньше, и ключи на вахте оставил. Квартира вся убитая, мебель ободранная, что с ней делали-непонятно, будто били, везде вмятины (вся мебель была новая). 
Жилец оставил вещи своей сожительницы. Мы их собрали, так как они были разбросаны по всей гардеробной кучами. Подруга решила оставить пару вещей, которые можно продать, в залог, что если не заплатит, то продаст. Понимаю, что это не лучший вариант, и что это воровство, но суть в том, что чужого не надо. Заплатил бы-отдали бы всё. Платить-не платит, а вещи требует, шантажирует полицией и плохой репутацией. Договор был, только просрочен на несколько месяцев, налоги оплатили. Как правильно поступить, чтобы статью не получить?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Вещи оставлять не стоит. Это действительно привлечет внимание правоохранительных органов. Удерживать вещи принадлежащие его сожительнице нельзя в любом случае, но и отдавать их кому-то, кроме собственника Вы не имеете права. Поэтому пусть подтвердит право собственности на имущество и тогда отдадите.

Холодилова Ирина Владимировна · Answer

Уточните, был ли между собственником и жильцом заключен договор найма жилого помещения? Если договора нет, то взыскать задолженность с жильца не предоставляется возможным. В свою очередь собственник не имеет права удерживать у себя чужое имущество, без законных на то оснований.

04.04.2017, 08:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как правильно решить проблему с жильцом - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Проблемы с арендаторами - как найти их, вернуть ключи и получить компенсацию за ущерб?

Проблема с невозвращенными вещами и неоплаченой квартирой после ухода арендатора

Почему важно заверять договор найма у юриста - история порчи имущества в новой квартире без официального договора

Что делать, если квартирант не заберет свои вещи до окончания договора хранения?

Хозяйка квартиры угрожает судом после нашего отъезда

Проблема с возвратом залога при съезде из арендованной комнаты - Что делать и что предусмотрено законом?

Неоплаченная аренда и хищение имущества - квартирант съехал без оплаты и уехал с моими вещами

Комплексные проблемы с невыплатой арендной платы и налогами - Что делать, если квартирант уехал, оставив вещи

Отсутствие оплаты и уведомление выезда - как взыскать сумму арендной платы за месяц в судебном порядке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59