Проблема с возвратом залога при съезде из арендованной комнаты - Что делать и что предусмотрено законом?

Вопрос №15674467 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2019, 18:10

Сняла комнату, заключила договор, заплатила залог. Решила съехать спустя 7 месяцев и попросила у хозяина залог, на что мне ответили что у меня прописано в договоре, что залог возвращается если я прожила 11 месяцев, но если найду замену, то он вернет залог. Я нашла замену, но новый жилец заплатит залог только в течение месяца. Хозяин отказался возвращать мне залог, пока новый жилец не заплатил ему новый залог. Как выйти из этой ситуации? Насколько это законно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Павел Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 1026 отзывов

Добрый день! Все по договору. Остается ждать. Если не заплатит через месяц, то обратитесь в суд. Можно намекнуть открытым текстом, что договор уйдет в налоговую, если он будет вредничать.

23.04.2019, 18:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 36 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина! Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Если у Вас нет никаких обязательств по договору (задолженности, обязанности возместить стоимость поврежденного имущества и т.д.), если сам договор найма между вами расторгнут, то нет и оснований для того, чтобы денежные средства удерживались, так как залог для того и предназначен, чтобы им обеспечивалось исполнение обязательств (которых в данном случае-то и не имеется) на тот случай, если с их исполнением возникнут затруднения. По поводу возврата думаю, что что Вам было бы проще вначале направить досудебную претензию, а уже по результатам смотреть дальше. Возможно вернёт сам.

23.04.2019, 19:17

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста