Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ксения

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Салехард, 04.04.2017, 09:21

Как оформить самостроительство дома в собственность с целью последующей продажи и избежать сложностей с органами опеки и налогами

Вопрос №12375943 из г. Салехард
опубликован 04.04.2017, 09:21

Оформляем дом, который строили сами, как "незавершёнку" в собственность в целью дальнейшей продажи. Подскажите, пожалуйста, кого лучше вписать или не вписать в собственники, чтобы при продаже не было сложностей с органами опеки и при этом сэкономить на налоге от прибыли. Состав семьи: муж, жена, ребёнок-инвалид 12-ти лет. Спасибо!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сопко Валерий Карлович

Юрист Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Ксения, оформляйте на кого то одного из супругов. Тогда продажа будет с согласия другого супруга, без совета опеки и попечительства.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

04.04.2017, 12:47

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 27 минут

8 800 505-91-11

Добрый день. Вам лучше оформить дом на одного собственника мужа или жену. Тогда при продаже необходимо будет только согласие супруга на продажу и договор не обязательно заверять у нотариуса. Налог будет рассчитываться из кадастровой стоимости или покупной цены в договоре. Какая цена выше с той и рассчитывается налог.

04.04.2017, 09:49

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

А интересы ребёнка не будут учтены никак? Сейчас живём в служебной квартире. Есть квартира в ипотеке в другом городе (49 кв). Органы опеки не сочтут, что мы, продав большой дом, ухудшили условия жизни ребёнка. Там же вроде сразу нужно подтвереждать, что покупается новое жильё.

04.04.2017, 12:44

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! А причем здесь ребенок? Дети никакого отношения к имуществу родителей не имеют, поэтому оформляйте на одно из супругов и продавайте.

04.04.2017, 12:49

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

А если оформить на ребёнка или внести его в число собственников, налог на прибыль не будет меньше? Ребёнок имеет статус "инвалид"

04.04.2017, 13:46

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, НДФЛ с продажи от этого не уменьшится, так как инвалиды не имеют никаких льгот. Будут только трудности с продажей, так как согласие органа опеки нужно.

04.04.2017, 13:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток!

Для продажи собственности ребенка нужно разрешение органов опеки и попечительства получать. А если оформите на себя или супруга, то вам проще будет продать. Налог не уменьшиться к сожалению.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

04.04.2017, 13:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Если вы оформить недвижимость на ребенка то в будущем Если решите продать, возникнут сложности, Для этого необходимо будет получать разрешение органов опеки на такую продажу.

04.04.2017, 14:29

Спросить юриста

Похожие темы:
Органы опеки
Состав семьи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить самостроительство дома в собственность с целью последующей продажи и избежать сложностей с органами опеки и налогами

Похожие вопросы