Покупка квартиры от хозяйки, проживающей за границей - условия сделки и роль задатка

Вопрос №12382190 из г. Липецк
опубликован 05.04.2017, 11:58

Покупаю квартиру. Хозяйка проживает в другой стране. Прислала сканированные документы риэлтору. Риэлтор просит задаток 50000 рублей, говорит, что даст нам соглашение. Документы я еще не видела. Как быть? Будут ли эти деньги первоначальным взносом за квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7423 отзывa

Странно, что Вы приобретаете квартиру основываясь только на сканированных документах. Рекомендую получить выписку на квартиру в Росреестре. За что конкретно "риэлтор" просит задаток? В соглашении о задатке должно быть прописано, что эта сумма уплачивается Вами в качестве задатка за квартиру, а не за "услуги" риэлтора.

05.04.2017, 17:45

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток! Требуйте, чтобы в документах данная сумма была прописана не как задаток, а как аванс по договору купли-продажи в счет последующей оплаты.

05.04.2017, 12:33

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! Задаток подразумевает солидарную ответственность. Никакой риэлтор не будет брать на себя ответственность и возвращать Вам его в двойном размере!-это раз. У риэлтора должен быть заключен договор с клиентов и доверенность на получение задатка-это два. Только тогда можно встретиться в агентстве и передать задаток не забыв при этом потребовать оригинал выписки из егрп!

05.04.2017, 21:20

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста