Вопросы о разделении оплаты и налогообложении при продаже совместной коммерческой недвижимости с мужем
Вопрос №12382232
из г. Москва
опубликован 05.04.2017, 12:01
опубликован 05.04.2017, 12:01
Мы с мужем продаем совместно нажитую коммерческую недвижимость, которой владеем более 10 лет и которая все эти годы была источником дохода. По документам собственник он и прибыль с бизнеса получает тоже он. Можем ли мы при продаже разделить счёт на оплату на 2 разных счета (50% на счёт мужу, 50% мне)? Муж платит налог по усн 6%, какой налог должна буду оплатить я после продажи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если это коммерческая недвижимость. Как Вы указали, то она должна принадлежать ИП. Поэтому и продавать ее может только ИП с налогом 6% с дохода. Разделение счетов Вам ничего не даст. Да и непонятно для чего это делать. Даже в случае перерегистрации Вашей коммерческой недвижимости в долевую собственность, после продажи своей доли Вы заплатите налог с дохода 13%.
05.04.2017, 12:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Доброго времени суток! Не можете поделить так, как написали. Муж обязан уплатить налог 6% от продажи коммерческой недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности. Сумму дохода делите согласно соглашения, заверенного нотариусом.
05.04.2017, 12:30
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже имущества, нажитого в браке - вопросы и ответы для пережившей супруги.
Как избежать налога с продажи недвижимости при наследовании или дарении - советы пенсионерам.
Как применить 'Правило единственной недвижимости' при продаже женщиной единственного жилого помещения вместе с мужем
Налоги при продаже коммерческой земли ЮР лицу - ставки и возможность продажи ниже кадастровой цены
Какой налог придется оплатить при продаже объекта недвижимости для торговой деятельности на УСН?
Какая сумма должна быть основой для уплаты налога на прибыль при продаже коммерческой недвижимости?
Налоговая требует уплаты 6% от продажи коммерческой недвижимости, несмотря на имущественный налог
Исключение из налогообложения при продаже жилья после трёхлетнего владения - подробности по закону/статье
Налог на продажу недвижимости при наследовании и совместной собственности - случай с двумя владельцами и разными сроками владения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут