Как снять обременение без закладной и что делать, если регистратор отказывает?

Вопрос №12385501 из г. Ижевск
опубликован 05.04.2017, 23:26

Очень срочный вопрос, сделка горит! Возможно ли снять обременение без закладной? И какими статьями ФЗ нужно руководствоваться в рег. палате, если вдруг регистратор откажет? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Ст.25 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

05.04.2017, 23:44

Ст.25 ФЗ знаю, нужен ответ, именно, без закладной. На каком основании( конкретная статья ФЗ) может отказать рег. Палата . они ссылаются на обязательном предоставлении закладной.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Для снятия обременения нужно личное участие всех участников сделки купли-продажи. Если залог в пользу банка, то нужно заявление от представителя банка.

05.04.2017, 23:33

Я знаю, что необходимо личное присутствие всех участников, вопрос был задан конкретный: какая статья ФЗ регламентирует обязательное наличие закладной, в случае отказа регистратора принимать заявление о снятии обременения без закладной? Ответ не услышала

Спросить юриста