Возможен ли в суде оспорить срок приемки квартиры по ДДУ и взыскать неустойку за 2 месяца?

Вопрос №12387208 из г. Москва
опубликован 06.04.2017, 11:24

По договору ДДУ после приемки дома, я должна принять квартиру через 4 месяца. По 214-ФЗ указывается срок 2 месяца. Могу ли я в суде оспорить данный срок по договору, признать этот пункт ничтожным и взыскать неустойку за 2 месяца?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43159 отзывов

Тамара, есть такое понятие как свобода договора.

Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Конесно обратиться в суд то вы можете-это ваше право, которое закреплено в ст. 3 ГПК РФ.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор Долевого участия, он у вас на руках?

06.04.2017, 11:27

Ваш ответ мне непонятен.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 3. Право на обращение в суд

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Должен быть применен пункт именно с ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

06.04.2017, 11:25

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

С иском о взыскании неустойки вы имеете право обратиться в суд. Главное-какие требования вы будете предъявлять в иске к ответчику. Если вы будете просить признать недействительным пункт договора о сроках возникновения права на взыскание неустойки, то суд должен принять решение по этому вопросу.

06.04.2017, 11:58

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста