Как оформить дарение квартиры и какие документы необходимо предоставить
опубликован 07.04.2017, 09:19
Я собственник квартиры. Хочу 1/2 подарить дочери. Договор на заключать у нотариуса. Обязательно ли подавать дарственную в регистрационную палату? Какой срок даётся для подачи дарственной чтобы выдали новые документы?
Доброго времени суток!
Право собственности возникает ТОЛЬКО после регистрации в РЕГ. палате - СРОК обращения - не установлен
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, нужно обазятельно заключать договор дарения. Это нужно делать у нотариуса. Документы передаются в регистрациюнную палату. Срок регистрации - 10 дней.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения доли. Затем необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре.. Это обязательно. В Росреестр можете обратится в любое время.
Здравствуйте.
Да, договор заключается у нтариуса, так как долевая собственность.
Общий срок совершения регистрационных действий составляет десять рабочих дней. Однако для регистрации нотариально удостоверенных сделок не предусмотрена обязательная правовая экспертиза документов и чистоты сделки, поскольку подразумевается, что данный функционал возлагается на нотариуса.
Оформление сделки по дарению доли производится через нотариуса. Договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре. Основанием возникновения права собственности является выписка из ЕГРН.
Да, такой договор удостоверяется у нотариуса - связан с дарением доли в квартире
далее - при удостоверении нотариусом обращаетесь в Росреестр для регистрации перехода права на долю дочери.
Договор дарения части доли подлежит обязательному заверению у нотариуса с последующей регистрацией в Росреестре права Одаряемого, так как именно с даты регистрации там возникает право собственности у Одаряемого. Срок на подачу договора нет, но если при жизни Дарителя договор не будет зарегистрирован, он не имеет юридической силы и войдет в наследственную массу на общих основаниях.
Допустим я оформил дарственную, но не зарегистрировал в регпалате. Потом продал квартиру. Сделку продажи на основании дарственной можно оспорить? Какова вероятность успеха?
Роман, да можно оспорить. Хоть договор и не будет зарегистрирован но оно является основанием возникновения право собственности. Думаю, что в таком случае суд признает сделку купли-продажи недействительной.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если договор дарения квартиры не зарегистрирован имеет ли он юридическую силу и обязательно ли его регистрировать в МФЦ?
Я оформлял договор дарения через МФЦ, мне нужно его заверять ещё у натариуса?
Дарственная на 1/2 долю в квартире происходит в мфц или через нотариуса? И где лучше оформлять.
Необходимо ли нотариальное заверение и регистрация договора дарения на квартиру между матерью и дочерью?
Сейчас мы хотели оформить дарственную на меня, мать.
Действительна ли дарственная на недвижимость после смерти дарителя и имеет ли она срок действия?
Как оформить дарственную на квартиру, если документы находятся у другого лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут