Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Чита, 07.03.2011, 12:08

При продаже квартиры стоимостью 1 800 000 ранее чем через 3 года со дня покупки, нужно ли будет выплачивать подоходный налог?

Вопрос №1239348 из г. Чита
опубликован 07.03.2011, 12:08

В 2008 году приобрели квартиру за месяц до свадьбы с мужем, каждый по 1/2 доли. При продаже квартиры стоимостью 1 800 000 ранее чем через 3 года со дня покупки, нужно ли будет выплачивать подоходный налог? Стоимость каждой доли не превышает 1 млн., будут оформлены 2 договора купли-продажи.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический центр на Бабакина"

Юридическая фирма Химки

5.0 7 отзывов

Уважаемая Анна,

в Вашем случае налоговый вычет в размере 1000000 рублей будет делиться пропорционально долям в праве общей долевой собственности, то есть по 500000 при продаже каждой доли.

К такому выводу пришел Конституционный суд РФ в Постановлении от 13.03.2008 N 5-П.

Соответственно, возникнет обязанность по уплате налога на доходы с 800000 рублей.

Возможно, Вам имеет смысл воспользоваться другим положением ст 220 Налогового кодекса: "Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.."

07.03.2011, 13:35

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Здравствуйте Анна.

1. Да налог платить надо. Но налог уплачивается не за стоимость доли, а за сумму всего объекта недвижимости.

Если у вас есть (остались) документальные подтверждения ваших затраттрат на покупку можете воспользоваться налоговым вычетом с разницы стоимости квартиры. - абз 2 подпункт 1) часть 1 ст. 220 НК РФ.

Удачи.

07.03.2011, 12:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При продаже квартиры стоимостью 1 800 000 ранее чем через 3 года со дня покупки, нужно ли будет выплачивать подоходный налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы